Bloemstede 5813608 XH MaarssenBloemstede

Welkom op Bloemstede 581! Dit zeer goed verzorgde, bijzonder royale woonhuis met zeer diepe achtertuin biedt volop leefruimte voor een gezin. De woning ligt op kindvriendelijke locatie met een speeltuintje voor de deur en heeft zowel aan de voor- als de achterzijde vrij uitzicht. De indeling met een grote woonkamer, een royale eetkeuken en drie zeer royale slaapkamers met de mogelijkheid voor één of twee extra kamers is bijzonder praktisch. De ligging is perfect. Vanuit Bloemstede rijd je in een oogwenk via de Zuilense Ring naar de A2 of A27, de bushalte is om de hoek en het NS-station met goede verbindingen naar alle windrichtingen ligt op een paar minuutjes fietsen. De basisschool is op loopafstand en ook middelbare scholen zijn in de buurt. Het mooie, recent volledig vernieuwde en overdekte winkelcentrum Bisonspoor met gratis parkeergelegenheid en een groot en divers winkelaanbod bevindt zich eveneens dichtbij. Ook sport- en recreatiefaciliteiten zijn er volop in de direct omgeving. Een eerste indruk: Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte door de royale afmetingen en de grote glazen pui met openslaande deuren aan de tuinzijde. De open leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een modern keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en graniet werkblad. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel om tijdens het koken gezellig bij te kletsen met vrienden of familie. Ook de woonkamer biedt veel leefruimte. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, twee grote kamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde zijn twee aan elkaar geschakelde kamers die desgewenst ook weer in twee kamers verdeeld kunnen worden. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is royaal. In de kamer aan de achterzijde bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Het is ook mogelijk deze naar de 2e verdieping te verplaatsen. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een douche, een hangend toilet en een dubbel badkamermeubel. 2e Verdieping: volwaardige, bijzonder grote verdieping met de dakopbouw die kenmerkend is voor deze woningen aan de voorzijde en een extra dakkapel aan de achterzijde. Hier kunnen op eenvoudige wijze één of twee slaapkamers worden gerealiseerd. 3e Verdieping: bergvliering. Tuin: de achtertuin is door de aankoop van extra grond maar liefst 15 meter diep en ligt zonnig op het zuid-westen. De tuin is mooi aangelegd en heeft een houten schuur. Aan de voorzijde bevindt zich nog een aangebouwde berging. Bijzonderheden: - het binnen- en buitenschilderwerk is recent uitgevoerd - de keuken is ca. 4 jaar geleden geplaatst - de gehele woning is voorzien van nieuwe radiatoren - geheel voorzien van isolatieglas - de pui aan de achterzijde is vernieuwd en heeft openslaande deuren naar de tuin - de wasmachine en wasdroger staan op de 1e verdieping maar kunnen ook naar de 2e verdieping worden verplaatst - het dak van de schuur is ca. 6 jaar geleden vernieuwd - de groepenkast is vernieuwd - door extra grondaankoop een zeer diepe achtertuin