Boomstede 83608 AA MaarssenBoomstede

Heerlijk ruime tussenwoning met fijne achtertuin met sfeervol tuinhuis mét sauna, royale woonkamer, geweldige keuken en moderne badkamer, vijf grote slaapkamers, parkeren op eigen terrein en 22 zonnepanelen. Enthousiast geworden over deze royale woning? Bel dan snel om de Boomstede 8 te komen bekijken. Deze heerlijk ruime tussenwoning ligt op een groot perceel van 138 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 124 m². De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer met airconditioning, prachtige nieuwe keuken en badkamer, vijf slaapkamers. Verder kun je parkeren op eigen terrein en heeft de woning 22 zonnepanelen en een geweldige achtertuin voorzien van een tuinhuis met sauna én haard. De woning ligt aan begin van de wijk in een rustig straatje, op loopafstand van het wijkpark, natuurreservaat De Eendenkooi, de buurtsupermarkt en het gezondheidscentrum. Diverse scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Bisonspoor en de Haarrijnse plassen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Voortuin met toegang tot de stenen berging en voordeur. Via de voordeur kom je in de ruime hal met toegang tot de meterkast (vernieuwd in juli 2024), toiletruimte, bergruimte en de woonkamer. De luxe toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en vloerverwarming. De ruime woonkamer is circa 38 m² groot en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, glad gestucte muren en een geschuurd plafond. Een mooie open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De geweldige woonkeuken is in 2024 geplaatst en is echt een eye-catcher. De antraciet matte keuken met composiet aanrechtblad in een marmerlook heeft sfeervolle spotjes en een breakfast-bar aan het schiereiland. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; close-in boiler, 4-pits inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven (AEG), koelkast (AEG), vriezer (AEG) en vaatwasser (Miele). Een heerlijke plek om met familie en vrienden door te brengen. Via de grote schuifpui met HR+++ glas stap je zo de tuin in. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste ruime slaapkamer, van circa 12 m² ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn circa 13 en 10 m² groot, deze bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is in 2016 geplaatst en voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en spotjes. Prettig is het raam, welke zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. 2e verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping met voorzolder welke toegang biedt tot twee slaapkamers en bergruimte achter de knieschotten. De vierde en vijfde slaapkamer zijn beide circa 11 m² groot en voorzien van een dakkapel (geplaatst in 2023), een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Vanuit een van de slaapkamers is de vliering bereikbaar met veel bergruimte. In deze kamer bevinden zich ook C.V. opstelling (Remeha, bouwjaar 2011), witgoedaansluitingen en een wastafel. Tuin: De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, kunstgras en een elektrisch zonnescherm. In 2023 is er een groot tuinhuis geplaatst achterin de tuin, hier kun je heerlijk vertoeven bij de open haard. Door de schuifpui in het tuinhuis betrek je buiten en binnen naadloos bij elkaar. Even relaxen in de sauna? Zelfs dat is mogelijk. Praktisch is dat er ook voldoende bergruimte beschikbaar is. De ruime voortuin is volledig bestraat, biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en geeft toegang tot de stenen berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 124 m²; - Inhoud 433 m³; - Perceeloppervlakte 138 m²; - Lichte woonkamer met airconditioning; - Prachtige leefkeuken (geplaatst in 2024); - Vijf ruime slaapkamers; - Luxe badkamer (geplaatst in 2016); - Houten kozijnen met dubbel glas (overloop zolder enkel glas) - 22 zonnepanelen; - CV ketel (Remeha) uit 2011; - Dakkapel tweede verdieping geplaatst in 2023; - Geweldige achtertuin op het noordwesten met tuinhuis met open haard en sauna; - Dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Oplevering in overleg.