Fazantenkamp 9793607 EK MaarssenFazantenkamp

Geweldige, ruime gezinswoning met hoogwaardige afwerking en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Fazantenkamp. Deze bijzonder ruime en instapklare tussenwoning met energielabel B ligt in de geliefde wijk Fazantenkamp. De woning is tot in de puntjes afgewerkt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m², een eigen parkeerplaats, garage en een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt! Ligging De woning ligt aan een rustig woonerf in een kindvriendelijke omgeving, met volop groen, speelvoorzieningen en scholen in de buurt. Op korte afstand vind je winkelcentrum Bisonspoor, het NS-station en diverse uitvalswegen. Ook recreatiegebied Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar liggen dichtbij, perfect voor een ontspannen wandeling. Indeling Begane grond: Na de auto voor je eigen deur geparkeerd te hebben kom je bij de voordeur van de woning. De ruime hal met moderne pvc-vloer en vloerverwarming geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, handige kastenwand met wasmachineaansluiting en heel veel bergruimte. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet. De garage is zowel van binnen als buiten bereikbaar. Via de stoere stalen taatsdeur kom je in de ruime woonkamer (ca. 45 m²), waar je direct een warm en huiselijk gevoel ervaart. De sfeervolle open haard, de pvc-vloer en vloerverwarming dragen hieraan bij. Verder is er veel lichtinval dankzij de grote aluminimum schuifpui naar de tuin. De glad gestucte wanden en plafond zorgen voor een strakke afwerking van de woonkamer. De luxe keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in matzwart met een composiet werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vier verrassend ruime slaapkamers van circa 16 m²(airco), 14 m², 11 m² en 8 m². De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een speelse vide, wat zorgt voor extra ruimte en karakter. Op de gehele verdieping is de laminaatvloer drempelloos doorgelegd. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Vliering: Via de bergvliering (stahoogte) bereik je de opstelling van de Remeha Ace35C combiketel (2021). Tuin: De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. De zonnige achtertuin (ca. 9 meter diep) is verzorgd aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Door de gunstige zuidoostelijke ligging geniet je hier de hele dag van de zon en volop privacy. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 132 m²; - Perceeloppervlakte 165 m²; - Inhoud 511 m³; - Energielabel B; - Renovatie begane grond 2021; - Begane grond met vloerverwarming; - Luxe en moderne keuken; - 4 ruime slaapkamers; - Garage en eigen parkeerplaats; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten. Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Wacht niet te lang, deze instapklare gezinswoning in Fazantenkamp 979 heeft alles wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van dit huis!