Hondiusstraat 613602 PH MaarssenZandweg-Oostwaard

Dat het heerlijk wonen is hier blijkt wel uit het feit dat de huidige eigenaresse na de nieuwbouw in 1990 nooit meer is verhuisd. Met de stap naar gelijkvloers wonen komt deze woning dan toch beschikbaar. Een woning in een heerlijke wijk met weinig verkeer door de straat een zonnige tuin op het Zuiden en meer dan voldoende ruimte op de begane grond en de twee verdiepingen is het een ideale gezinswoning. De huidige eigenaresse heeft er altijd goed voor gezorgd en de woning is keurig onderhouden. We nemen je mee door de woning. De voortuin is ruim en op eigen terrein kun je twee auto’s parkeren. De garage met dubbele houten deur is goed bereikbaar maar werd enkel gebruikt voor de stalling van fietsen en voor opslag. De hal is ruim en biedt toegang tot de meterkast, separaat toilet, trapopgang en een deur naar de garage zodat die ook binnendoor bereikbaar is. De woonkamer is speels ingedeeld met een grote ruimte achter de garage waar ook een eettafel geplaatst is maar waar ook een mooie werkruimte of apart kindergedeelte gemaakt zou kunnen worden. Een ruim en licht gedeelte voor het zitgedeelte en nog een opstelplaats voor een ruime eettafel bij de keuken met bar die aan de voorkant in de erker geplaatst is. Vanuit alle hoeken is de goed geplaatste open haard te zien. De eerste verdieping is opgedeeld in drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook hier is het toilet in een separate ruimte geplaatst. De tweede verdieping is opgedeeld in een voorzolder met opstelplaats voor de CV ketel, de wasmachine en droger. Er is ook nog een ruime slaapkamer van voor tot achter met een dakkapel aan de voorkant van de woning. De tuin aan de achterkant ligt pal Zuid maar aan de zijkant van de woning ligt ook nog een flink stuk wat door de volwassen beplanting ontzettend veel privacy biedt. Een heerlijke glazen overkapping zorgt ervoor dat je bij de eerste zonnestraal al heerlijk uit de wind van de zon kunt genieten. We laten je deze woning heel graag zien dat begrijp je. Bijzonderheden: - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Keuken vervangen in 2017 - Beschoeiing vervangen in 2021 - Meterkast vervangen in 2022 - HR CV installatie bouwjaar 2023 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Buitenmuren gereinigd in 2024