Molenweg 503604 AV MaarssenOp Buuren

Welkom op de Molenweg 50! Dit leuke en royale hoekwoonhuis in OpBuuren kan waarschijnlijk al je woonwensen vervullen. Met een grote woonkamer, fijne keuken met ruimte voor een grote eettafel, drie slaapkamers op de 1e verdieping, een fantastische 2e etage met tal van mogelijkheden en energielabel A, is dit echt een huis waar je alle kanten mee op kunt. De zonnige tuin ligt op het zuid-westen en de auto parkeer je comfortabel op je eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerhof. De locatie biedt het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk met vrij uitzicht in het groen aan de voorzijde en de voorzieningen van zowel Maarssen-dorp als Utrecht zijn binnen handbereik. OpBuuren is een leuke wijk aan de rand van Maarssen, gebouwd in aantrekkelijke bouwstijl uit de jaren dertig. De woningen bieden hedendaagse comfort in een authentiek jasje. De omgeving heeft veel te bieden. Vanuit OpBuuren kun je heerlijke fiets- of wandeltochten maken, het prachtige Slot Zuylen is dichtbij en voor de waterliefhebber is de Vecht voor een rondje varen of suppen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je naar het gezellige centrum van Maarssen-dorp met een groot winkelaanbod en gezellige restaurants en terrasjes. Ook scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang bevinden zich in de buurt. De bereikbaarheid is goed: met zowel de auto als het openbaar vervoer ben je snel onderweg richting Utrecht en Amsterdam. Dit huis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk: Begane grond: entree in hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De keuken vormt het hart van het huis, wat bijzonder gezellig is tijdens het koken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een oven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. De grote raampartijen in de sfeervolle zithoek aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en de openslaande deuren verbinden het binnen- en buitenleven met elkaar. Voor dagelijks in- en uitlopen is de extra tuindeur erg praktisch. De fraaie parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een ruime overloop, drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbel badkamermeubel en een hangend toilet. Een comfortabele en praktische indeling voor een gezin. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. 2e Verdieping: ruime zolderverdieping met een grote kamer voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een aparte waskamer met de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt tevens veel bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden; het realiseren van een extra slaapkamer behoort hier zeker tot de opties. Tuin: de zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kun je hier optimaal van de zon genieten. De tuin is achterom bereikbaar via de poort en biedt toegang tot het afgesloten parkeerhof, waar zich de eigen parkeerplaats bevindt. Een bezichtiging van deze verzorgde en complete woning zal je overtuigen van het wooncomfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: • Energielabel A • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerhof. De bijdrage voor de VVE is € 19,58 per maand. • De twee grote slaapkamers zijn voorzien van een kastenwand. • De tweede verdieping is ingedeeld met een hobbykamer en een waskamer. Extra slaapkamers zijn zeker mogelijk. • Ruime, zonnige tuin met achterom. • Vrij uitzicht aan de voorzijde.