Pauwenkamp 1443607 GK MaarssenPauwenkamp

Moderne hoekwoning in Maarssen te koop, plan nu je bezichtiging! Inleiding Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen in Maarssenbroek, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, het winkelcentrum Bisonspoor en openbaar vervoer, waaronder het treinstation met een uitstekende verbinding richting Amsterdam. De woning is instapklaar en modern afgewerkt: de badkamer is vernieuwd in 2021 en de keuken verkeert in goede staat. De gestucte wanden zorgen voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van een dakkapel op de tweede verdieping en liggen er 13 zonnepanelen op het dak. Met maar liefst vier slaapkamers en grote raampartijen is dit een heerlijk lichte woning. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid naast de woning met een eigen laadpaal. Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De royale woonkamer van 32,6 m² is modern afgewerkt en geniet van veel lichtinval door de grote ramen. De centraal geplaatste haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken van 7,0 m², die goed onderhouden is en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 9,6 m², 6,8 m² en 12,6 m². De moderne badkamer (4,5 m²), vernieuwd in 2021, is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en een ligbad met douche. Tweede verdieping Via de overloop, waar zich de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (2013) bevinden, bereikt u de vierde slaapkamer van 11,9 m². Deze verdieping is vergroot middels een dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Tuin De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin van circa 65 m² is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voorzien van elektra. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Nabij alle voorzieningen zoals: openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum; - Goed afgewerkte woning met gestucte wanden, vernieuwde badkamer en goed onderhouden keuken; - Woning beschikt over een grote voortuin, zijtuin en achtertuin; - Laadpaal aanwezig; - Woning beschikt over 13 zonnepanelen en een dakkapel aan de voorzijde; - Kunststof en houten kozijnen aanwezig; - 4 goede slaapkamers. In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar. *asbestclausule; er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten. Energielabel: B Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Maarssen zijn te vinden op Funda.