Patrijslaan 103738 GD MaartensdijkMaartensdijk Kern

Ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en multifunctionele schuur! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Deze lichte twee-onder-een-kapwoning beschikt over een diepe achtertuin, een multifunctionele schuur en vier (slaap)kamers. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Maartensdijk, met winkels, scholen, sportverenigingen en natuur binnen handbereik. Groen wonen tussen Utrecht en Hilversum Maartensdijk is een rustig en groen dorp, centraal gelegen tussen Utrecht en Hilversum. Vanuit hier woont u te midden van weilanden, bossen en diverse natuurgebieden, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het dorp beschikt over een gezellige dorpskern met onder andere een supermarkt, basisscholen, een huisarts en diverse actieve sportverenigingen. Ook voor gezinnen is Maartensdijk een fijne woonomgeving. De brede straten, verschillende speeltuintjes en betrokken buurtgemeenschap zorgen voor een prettige sfeer. Utrecht, Hilversum en Bilthoven zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar en ook de A27 ligt op korte afstand. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, waarbij het zicht op de diepe achtertuin direct opvalt. Het groen vormt een mooi decor en zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De royale woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De keuken is uitgerust met een 5-pits fornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze geeft toegang tot de extra diepe schuur, die met een gezamenlijke oppervlakte van ruim 22 m² veel praktische mogelijkheden biedt. De ruimte kan worden gebruikt voor opslag, als wasruimte, werk- of hobbyruimte en biedt daarnaast mogelijkheden voor een andere invulling aan huis. Drie slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning, evenals de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Dankzij het prettige formaat zijn deze kamers geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Volwaardig ingerichte zolderverdieping De zolderverdieping is volledig afgewerkt. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Op de voorzolder bevindt zich een praktische wasruimte, waardoor ook deze verdieping optimaal kan worden benut. Diepe achtertuin met verschillende plekken De diepe achtertuin is gelegen op het noorden. Door de royale lengte van de tuin zijn er gedurende de dag verschillende plekken met zon en schaduw te vinden. Onder de overkapping kunt u beschut buiten zitten, terwijl het terras achter in de tuin een fijne plek biedt om tot in de avond van de buitenruimte te genieten. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-een-kapwoning; • Woonoppervlakte circa 132 m²; • Multifunctionele schuur van ruim 22 m²; • Bouwjaar 1967; • Vier (slaap)kamers; • Volledig afgewerkte zolderverdieping met dakkapel; • Diepe achtertuin op het noorden met zowel zon als schaduw; • Ruime oprit met plaats voor één auto; • Energielabel C; • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; • Nabij winkels, scholen, sportverenigingen, natuur en uitvalswegen. Kortom, een ruime en veelzijdige twee-onder-een-kapwoning met vier (slaap)kamers, een diepe tuin en een grote multifunctionele schuur. Een fijne woning voor gezinnen én voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werken, hobby of opslag, op een prettige locatie in Maartensdijk. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.