Hanzestraat 36627 AP MaasbommelKern Maasbommel

Vink alles af op jouw wensenlijst en kom eens kijken aan de Hanzestraat 3 in Maasbommel Soms heb je een woonwensenlijstje waarvan je eigenlijk wel weet dat het niet allemaal haalbaar is. Ruime vrijstaande woning, met een extra multifunctionele kamer op de begane grond, 5 slaapkamers, sauna, laadpunt voor je auto, en gelegen op een centrale plek in het land. Maasbommel is een gemoedelijk dorp, hier lopen de kinderen al zelf naar de basisschool toe. In de zomer zwemmen in de Maas, in de winter lekker aan de glühwein op je winterterras. Deze vrijstaande woning is in de loop der jaren zowel op de begane grond als verdieping uitgebouwd en vrijwel volledig gemoderniseerd, dat het voelt alsof je binnenstapt in modern comfort op een kavel met de rust en ruimte uit de jaren 70. De buitenzijde maakt meteen indruk: een opvallende architectuur, een brede oprit waar je royaal kunt parkeren en een balkon dat de woning nét dat eigen karakter geeft. Binnen word je vervolgens getrakteerd op maar liefst 217 m² woonoppervlak. De achtertuin op het noordwesten maakt het plaatje compleet: een fijne plek waar je van de middag- en avondzon kunt genieten zonder dat je je hele tuin hoeft om te draaien voor één straaltje licht. Een ruime, vernieuwde en opvallend sfeervolle woning die klaarstaat om iemand héél gelukkig te maken. WONEN Binnenkomen in deze woonkamer voelt een beetje alsof je een woonmagazine binnenstapt—maar dan zonder dat je bang hoeft te zijn iets om te stoten. De ruimte is royaal, licht en heerlijk uitnodigend. Aan de achterzijde zorgt een grote schuifpui voor een prachtige verbinding met de tuin; op zonnige dagen schuif je ‘m open en vloeit binnen moeiteloos over in buiten. De zithoek is een plek waar je meteen wilt neerploffen, met als extra sfeermaker de open haard. Perfect voor lange avonden, natte herfstbuien en alles daartussenin. De eethoek staat in directe verbinding met de rest van de ruimte, waardoor je altijd deel blijft van het gezelligste stukje van het huis. De strakke afwerking, verwarmde vloer en subtiele details maken het geheel modern, maar nooit kil. Dit is zo’n woonkamer waar elke hoek klopt—een plek die je moeiteloos omarmt. Vanuit de woonkamer heb je bovendien een doorgang naar een extra multifunctionele ruimte. Een plek die je alle vrijheid geeft: nu in gebruik als combinatie van kantoor en speelkamer, maar met net zoveel gemak om te toveren tot hobbykamer, chillruimte of juist een extra rustige werkplek. Wat je wensen ook zijn, deze ruimte denkt met je mee. KOKEN Het keukenblok is strak en licht van kleur en voorzien van een vijfpits gasfornuis waar elke thuiskok vrolijk van wordt. Daarnaast is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, perfect voor lang ontbijten, uitgebreide diners of gewoon om al je boodschappen op uit te stallen. Vanuit de keuken loop je zo door naar de praktische bijkeuken, ooit de inpandige garage, maar inmiddels omgetoverd tot een bijzonder bruikbare extra ruimte. Ideaal voor de was, voorraad, jassen, schoenen… maar stiekem ook een perfecte kandidaat voor een praktijk aan huis. SLAPEN EN BADEN Boven kom je via de ruime overloop uit bij maar liefst vijf slaapkamers—ja, vijf. En alsof dat nog niet genoeg luxe is, heeft één van de kamers zelfs een heuse doorgang naar het royale balkon. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, licht en van een formaat waar je écht iets mee kunt. Na een hectische dag kom je volledig tot rust in de moderne badkamer. Denk aan zwart-witte tegels, een dubbel wastafelmeubel waar je niet hoeft te vechten om ruimte, een royale inloopdouche, een ligbad, toilet én vloerverwarming. Kortom: een plek waar je je dag kunt afsluiten alsof je in een boutique hotel logeert. En voor wie ontspanning naar een nóg hoger level wil tillen: steek de overloop over en daar staat-ie… je eigen sauna. Nog niet genoeg bergruimte? Geen probleem. Via meerdere vlizotrappen bereik je verschillende vlieringen—ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt maar wél graag wilt bewaren. BUITENLEVEN Het leuke aan deze woning is dat je eigenlijk twee tuinen hebt. De voortuin is namelijk niet zomaar een voortuin, maar ingericht als een volledig afgesloten groene oase met een strakke beukenhaag. Hier zit je heerlijk privé, zonder nieuwsgierige blikken van voorbijgangers. Via een kleine doorgang wandel je buitenom naar de achtertuin, waar alles netjes is aangelegd. Mooi straatwerk, een fris gazon en verzorgde plantenborders maken dit een fijne plek voor zowel zomerse borrelavonden als een rustige koffiepauze in de ochtendzon. Twee tuinen dus — dubbel genieten. WONEN IN MAASBOMMEL Het dorp Maasbommel is een van de best bewaarde geheimen van de gemeente West Maas en Waal. Kleinschalig, charmant, met een ligging binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Maasbommel heeft een verleden als Hanzestad en had in de middeleeuwen zelfs een eigen munt. Het dorp heeft mooie elementen als de Raadhuisdijk en twee kerken. Maasbommel grenst aan waterrecreatiegebied De Gouden Ham waar het in de zomer heel levendig is. Zo zorgen de jachthavens in de omgeving, restaurantjes en de rivier de Maas met de dijken en polders voor een optimale wandel- en fietsomgeving. Vanuit de Maasdorpen is er via diverse pontjes te voet, fiets of met de auto ontsluiting met Brabant. Ook de stad Oss is gemakkelijk te bereiken. Binnen 10 autominuten rijd je op de A15. Maasbommel heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.