Rooth 39-A5993 PE MaasbreeVerspreide huizen ten noorden van Provinciale weg

In het buitengebied van Maasbree ligt dit mooie stuk grond van circa 650 m2 ten behoeve van de bouw van een levensloopbestendige woning. Eventueel kan dit perceel worden uitgebreid met een tweede stuk grond van circa 300 m2. Vraagprijs bouwperceel € 85.000,00 Vraagprijs aanvullend perceel € 130,00 per m2 De grond is gelegen in het Rooth, omgeven door veel rust en ruimte, terwijl je niet helemaal alleen woont. Op gepaste afstand wonen jouw buren waardoor je kunt genieten van erg veel privacy in jouw landelijk gelegen droomhuis. Ondanks de ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Maasbree waar velen voorzieningen zijn zoals diverse supermarkten, restaurants, café’s, een bakkerij en basisschool. Voor het bouwen van de woning heb je een omgevingsvergunning nodig voor de activiteit “afwijken van het omgevingsplan”. De gemeente Peel en Maas heeft hiervoor al een principe akkoord afgegeven. Indien aan de voorwaarden die hierin staan wordt voldaan, wordt een omgevingsvergunning verstrekt. Bijzonderheden: Perceel ten behoeve van bouw is circa 650m2 groot (geel en gestreept gearceerd) Perceel ten behoeve van uitbreiden tuin tot circa 300m2 groot (gestreept gearceerd) De percelen moeten nog kadastraal worden ingemeten. Het daadwerkelijk aantal vierkante meters dat wordt gekocht en geleverd zal in rekening worden gebracht. Rustige, groene en landelijke omgeving Op paar minuten rij afstand van het centrum van Maasbree Binnen enkele minuten ben je op de A67 en de A73 Aanvullende kosten: Peel en Maas vraagt bij elk formeel aangevraagd splitsingsinitiatief een financiële bijdrage die ten goede komt aan het huisvestingsfonds, het herstructureringsfonds en het fonds infrastructurele werken. De precieze kosten zijn afhankelijk van uw specifieke situatie. Als je een formele aanvraag voor een vergunning indient, krijg je te maken met de volgende kosten: – Ambtelijke begeleidingskosten € 7.700,00 (vast bedrag); – Afdracht aan de diverse fondsen € 25.000,00(vast bedrag); – Afdracht Kwaliteitskader Buitengebied € 100,00 per m2 bouwkavel; – Kosten rioolaansluiting: werkelijke kosten met een minimum van € 1.931,00; – Kosten voor het maken van een inrit op gemeentelijk eigendom, verplaatsen van straatmeubilair of lichtmast. De volgende kosten zijn eveneens voor eigen rekening: – Kosten aansluiten overige nutsvoorzieningen. Je regelt dit zelf; – Kosten architect/tekenaar en ruimtelijk adviseur; – Kosten voor de onderzoeken die nodig zijn; – Kosten kwaliteitsborger (bij woonkavelsplitsing).