Arnoudstraat 25993 CS MaasbreeAchter de Hoven

Keurig onderhouden vrijstaande gezinswoning met garage, 4 slaapkamers en 20 zonnepanelen in Maasbree. Op een mooi perceel van 551 m² ligt deze ruime en lichte vrijstaande woning met maar liefst 183 m² woonoppervlakte uit 1989, die keurig is onderhouden en volledig is geïsoleerd. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, een fijne tuin met veel privacy, een praktische garage én 20 zonnepanelen biedt deze woning alles wat je zoekt. Verder is de woning gelegen in een woonwijk aan een rustige woonstraat nabij alle dagelijks benodigde voorzieningen, maar ook met uitvalswegen A67 (Venlo-Eindhoven) en A73 (Roermond-Nijmegen) op nog geen 10 minuten rijden. Indeling Begane grond Via de ruime entree kom je binnen in de hal met toegang tot de ruime kelder, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van een natuurstenen tegelvloer met grotendeels vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Een sfeervolle erker aan de zijkant zorgt voor extra lichtinval en geeft de ruimte een mooie uitstraling. Hier is volop plek voor een royale zit- en eethoek. De aangrenzende keuken is gesloten en compleet ingericht met een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, warmwaterboiler, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die is voorzien van een extra spoelbak en extra bergruimte – ideaal voor het huishouden. Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich de garage. Deze is ruim opgezet en voorzien van een handige rolpoort, perfect voor het parkeren van een auto of het opbergen van fietsen en gereedschap. 1e Verdieping De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de rechterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van een grote inbouw schuifkastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens ruim en perfect voor een fijne kinderkamer of werkplek. De badkamer is ruim en compleet uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet, bidet en een handige linnenkast. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een extra ruimte met de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de vierde slaapkamer, die door de speelse indeling met vliering - die bereikbaar is via een vaste trap - een unieke uitstraling heeft. Zolder De zolderverdieping is verrassend ruim en bereikbaar via een vlizotrap. Hier is volop bergruimte beschikbaar en bevinden zich de C.V.-installatie (Nefit, 2013) en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De tuin is lekker ruim en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met gazon, borders met beplanting en beschikt over een vrije achterom. Daarnaast is er een stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Ligging Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonstraat. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en het centrum van Maasbree met haar winkels. Bovendien zijn de autosnelwegen A67 en A73 nabij, waardoor steden zoals Venlo, Eindhoven en Roermond gemakkelijk te bereiken zijn. Algemeen - Volledig geïsoleerd en 20 zonnepanelen (energielabel B); - Woning is voorzien van airco (woonkamer, badkamer en hoofd slaapkamer); - Geheel voorzien van dubbel glas en inbouwrolluiken; - Inpandig bereikbare garage en handige bijkeuken; - Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2024; - 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping; - Privacyvolle tuin met vrije achterom.