Oude Heldenseweg 11-A5993 RA MaasbreeBuitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg

Landelijk gelegen woning met grote garage en veel mogelijkheden in Maasbree! Gelegen in het buitengebied van Maasbree, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 2.016 m² en beschikt over 3 slaapkamers, royale woonkamer, leefkeuken, serre een grote garage, ideaal voor hobbyisten, klussers of als werkplaats aan huis. Verder gunstig gelegen tot de A67 Eindhoven-Venlo en A73 Nijmegen-Venlo uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de ruime entree betreed je de woning, waar direct een praktische toiletruimte aanwezig is. De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer en geniet dankzij de grote ramen van veel natuurlijk licht en een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen. Hier is in 2022 een airconditioning geïnstalleerd voor optimaal comfort. Aansluitend vind je de eetkamer, in open verbinding met de woonkamer. De leefkeuken is voorzien van L-vormige keukenopstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische provisiekelder van maar liefst 16 m² en de bijkeuken, voorzien van een extra aanrechtblad met spoelbak, plek voor het witgoed en een kast met de Nefit C.V. ketel. Vanuit de keuken is er heerlijk uitzicht op de tuin en naast de keuken bevindt zich de serre, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven! Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer aanwezig, voorzien van vloerbedekking en ingebouwde kasten. De badkamer, gelegen naast de slaapkamer, beschikt over een ligbad en wastafel. Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig. 1e verdieping Via de trap kom je op de overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers beschikken over een ingebouwde kast, ideaal voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met wastafel, toilet en doucheaanlsuiting. Verder is er op deze verdieping voldoende bergruimte dankzij de diverse bergingen aan weerszijden van de woning. Tuin en garage De tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van de rust en ruimte die het buitengebied te bieden heeft. De grote vrijstaande garage van maar liefst 107 m2 is ideaal voor de doe-het-zelver of iemand die een werkplaats aan huis wenst. Door de grootte van het perceel is er volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of speelplaats voor kinderen. Ligging Deze woning is gelegen in het buitengebied van Maasbree, aan een rustige weg met volop natuur in de directe omgeving. Toch ben je binnen enkele minuten in het dorp, waar diverse voorzieningen te vinden zijn, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen richting Venlo en de A67 zijn snel bereikbaar. Algemeen - Perceel van 2.016 m² - Grote garage, ideaal voor hobbyisten of als werkplaats; - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas; - Spouwmuurisolatie; - Airconditioning in de woonkamer (2022) - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Landelijke ligging met veel rust en privacy!