Rutgerstraat 465993 EG MaasbreeAchter de Hoven

Mooie en ruime gezinswoning in Maasbree Deze goed onderhouden en instapklare woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Maasbree. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen. De combinatie van een moderne uitstraling, slimme ruimtebenutting en veel lichtinval zorgt voor een prettige wooncomfort. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via een fijne hal met trapopgang, meterkast en betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje en vloerverwarming. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Hier zijn een gezellige zithoek en eethoek aanwezig. Vanuit de eethoek aan de achterzijde bereik je met openslaande deuren de aanbouw met een ruime leefkeuken en eetkamer. Deze aanbouw is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en een grote lichtkoepel die voor extra daglicht zorgt. De moderne keuken is uitgerust met een schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combioven, koelkast, vaatwasser én Quooker. De ruimte biedt volop plek voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met de achtertuin via dubbele tuindeuren. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, eveneens voorzien van een tegelvloer, geïsoleerd plafond met inbouwspots. Hier treft u een extra aanrecht met spoelbak, (inbouw) diepvries en witgoedaansluitingen. 1e Verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegedeelte, dubbele wastafel, toilet, inbouwspots en afzuiging. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de volledig gerenoveerde zolderverdieping. Deze is ingedeeld in twee aparte vertrekken. In het eerste vertrek is een praktische wandkast en achter de schuifwanden bevindt zich veel praktische bergruimte. Het tweede vertrek is op het moment ingericht als hobbykamer en is voorzien van ingebouwde speakers, een beamer en projectiescherm. Dankzij het grote dakraam aan de voorzijde en de royale dakkapel met twee openslaande ramen aan de achterzijde is ook deze ruimte heerlijk licht en comfortabel. Deze kamer kan ook functioneren als 4e slaapkamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met kunstgras en een gezellige loungehoek. De tuin beschikt tevens over een aparte berging, ideaal voor extra opslag of een creatieve werkplek. Garage/Berging De voormalige garage is nu in gebruik als multifunctionele berging en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of eventueel een werkplek aan huis. Deze is netjes afgewerkt met inbouwkast, geïsoleerd plafond met inbouwspots, lichtkoepel en tegelvloer. Samen met de bijkeuken en woonkeuken vormt dit een goed doordachte, functionele indeling met veel gebruiksgemak. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Maasbree. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Eindhoven snel bereikbaar, wat de ligging ook zeer geschikt maakt. Algemeen - Sfeervolle en ruime gezinswoning met moderne keuken; - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Ruime uitbouw met lichtkoepel en vloerverwarming; - Praktische bijkeuken met aanrecht; - Berging/garage met vaste kast, lichtkoepel en multifunctioneel gebruik - 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping, allen met rolluiken. - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen