Molenlaan 53299 BH MaasdamMaasdam Woonkern

Instapklaar hoekhuis met grote tuin en mooie overkapping, gelegen in een rustige woonwijk, naast een mooie brede groenstrook, op een perceel van 195 m² eigen grond. Deze in 1963 gebouwde woning is omstreeks 2020 ingrijpend gemoderniseerd en verbeterd. Alle vertrekken zijn aangepakt en hebben een moderne uitstraling gekregen. Aan de buitenkant is het nodige veranderd. Zo is onder andere de bestaande aanbouw vernieuwd, is een prachtige houten overkapping met berging gebouwd en zijn zonnepanelen gelegd. Ook de tuin is "op de schop geweest" en fraai aangelegd en onderhouden. Kortom: een heerlijke (gezins)woning die zonder verbouwing of grote aanpassingen betrokken kan worden. De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast en moderne toiletruimte. Een hippe schuifdeur met glas verbindt de hal met de leefruimte. Deze bestaat uit een doorzon woonkamer met een open keuken aan de tuinkant. De L-vormige keukeninrichting is van 2023. Deze is strak en eigentijds en voorzien van inbouwapparatuur. Bijzonder praktisch is de aanbouw, die in gebruik is als bijkeuken en achterhal. De begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer en stucwerk wanden. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De kamers en overloop zijn afgewerkt met laminaat en stucwerk. Een vlizotrap leidt naar de zolder, waar veel bergruimte is. De woning is uitgevoerd met dubbel glas (met uitzondering van de toiletruimte) in houten ramen en kozijnen. Er zijn diverse elektrische rolluiken aangebracht. Op het dak liggen 6 zonnepanelen. De begane grondvloer en spouwmuren zijn geïsoleerd in 2023. De achtertuin ligt op het zuidoosten. Er zijn twee terrassen gemaakt met groot formaat tegels. Ook zijn fraaie bloemborders aangelegd en is er een gazon. De overkapping is ruim en biedt genoeg plaats om met familie of vrienden gezellige momenten te beleven. De oplevering van deze leuke woning kan acht weken na het gereedkomen van de nieuwbouwwoning van de verkopers plaatsvinden, uiterlijk 30 april 2026. Nieuwsgierig? Kom dan gerust vrijblijvend kijken. Bel of mail met MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak. Welkom! In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.