Delkamp 503155 GD MaaslandMaasland

Deze uitgebouwde en instapklare hoekwoning in een kindvriendelijke en rustige straat in Maasland kan binnenkort van u zijn! De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van onder andere 5 slaapkamers, modern sanitair, veel bergruimte en een volledig ingedeelde zolderverdieping met dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Op een perceel van ca. 178 m2, met een woonoppervlakte van ca. 110 m2 en een complete en hoogwaardige afwerking geniet u hier van ruimte en functionaliteit. Kortom, de ideale thuisbasis voor uw gezin! De ligging is ideaal voor gezinnen: nabij speeltuinen, scholen, winkels, sportvelden en het prachtige natuurgebied Midden-Delfland. Het gezellige centrum van Maasland ligt op korte fietsafstand en dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen bent u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland. Maar wat de Delkamp 50 écht onderscheid van andere woningen? De hoekligging! Deze ligging zorgt voor extra perceel oppervlakte en biedt daarmee een grotere tuin dan de rest van de woningen in deze straat. Met een tuin van ca. 79 m2 en een sfeervol tuinhuis is dit de ideale buitenruimte om te ontspannen. Bent u op zoek naar een huis dat ruimte, luxe en buitenleven combineert? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u graag deze eindwoning zien! Begane grond: De woning is te betreden via een volledig bestrate voortuin, waar zich tevens de berging bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderobe, een moderne toiletruimte, een ruime bergkast, de trapopgang en de uitgebouwde woonkamer. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht met een open keuken aan de voorzijde en een comfortabele zithoek aan de achterzijde met optimale tuinbeleving. De woonkamer straalt luxe uit door de gestucte wanden en plafonds, inbouwspots, design radiator, zeer stijlvolle houten visgraatvloer en een (loop-)deur naar de achtertuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgevoerd in een hoogglans witte kleur met een zwart granieten werkblad en ingebouwde spots. De hoogwaardige keukenapparatuur omvat een combi-oven, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De fraai aangelegde en zonnige achtertuin is dankzij de hoekligging van de woning uitzonderlijk ruim. Hier bevindt zich een sfeervol houten tuinhuis, uitgerust met een glazen schuifwand, een zithoek en een modern matzwart aanrechtblok. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De zijtuin, met kunstgras en een kinderschommel, ligt op het Noord-Westen, terwijl de voortuin op het Westen is gesitueerd. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap (treden voorzien van houten lamelparket, 2022) en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een vaste kastenwand met stijlvolle witte paneeldeuren, een radiator en een te openen raam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De overige twee (slaap)kamers zijn beide goed bemeten en voorzien van een lamel parketvloer (2022), radiator en te openen ramen. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is praktisch en comfortabel ingericht met een hoekbad met douche, een wandtoilet en een dubbele wastafel met meubel. De ruimte is afgewerkt met neutrale betegeling en beschikt over een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt plaats aan twee goed bemeten slaapkamers en een praktische wasruimte. Dankzij de dakkapellen en de royale nokhoogte van ca. 2,75 meter voelt deze verdieping ruim en licht aan. De slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk circa 6 m² en 8 m², profiteren van grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De afwerking is van hoge kwaliteit, met gestuukte wanden en plafonds, inbouwspots, radiatoren en handige wandschotten, waardoor beide kamers zowel stijlvol als functioneel zijn ingericht. De wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat het dagelijks gemak compleet maakt. De opstelplaats voor de cv-ketel is eveneens in deze ruimte gevestigd. Bijzonderheden: - Sfeervolle eindwoning met maar liefst 5 slaapkamers, zonnige tuin en moderne afwerking; - Gelegen op korte afstand van uitvalswegen naar nabij gelegen steden en het centrum van Maasland; - Zolder verdieping met dakkapel aan de voor- en achterzijde; - Zonnige achter-, zij- en voortuin; - Voorzien van 16 zonnepanelen (2023); - Perceel oppervlakte van ca. 178 m2; - Bouwjaar 1985; - CV-combi installatie (Remeha) en LG airconditioning systeem; - Elektrische rolluiken aan de voorzijde; - Zinken hemelwaterafvoeren; - Buitenzijde woning geschilderd in zomer 2024; - Voldoende parkeermogelijkheid in de wijk; - Oplevering in overleg.