Ingeland 413155 GC MaaslandMaasland

Lichte vijfkamer eengezinswoning in Maasland - Ruimte en uitbreidingsmogelijkheden! Deze lichte vijfkamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in het landelijke Maasland. De woning biedt niet alleen 4 slaapkamers (waarvan 3 ruime kamers), maar ook de mogelijkheid om de zolder uit te breiden naar een extra slaapkamer of thuiswerkplek. Ook beschikt deze woning over uitbreidingsmogelijkheden in de tuin, die ideaal is voor het creëren van een uitbouw of een overkapping. De woning ligt aan een doodlopende straat, waardoor je extra rust en privacy hebt. Bovendien is de woning gelegen in een gezellige buurt met veel groen en speelgelegenheden en op korte afstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer. Met goede verbindingen naar steden zoals Delft, Rotterdam en Den Haag is de locatie ideaal voor wie van rust houdt, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Ook de natuur ligt binnen handbereik voor wandel- en fietsliefhebbers. Indeling Begane grond: De woning is te betreden via een volledig bestrate voortuin, waar zich tevens de berging bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met een staand toilet en fontein, de meterkast, een vaste kast, de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht, met een open keuken aan de voorzijde en een zithoek aan de achterzijde. Dankzij het grote raampartij aan de achterzijde geniet u van een optimale tuinbeleving. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgevoerd in de kleur gebroken wit met een zwart granieten werkblad en ingebouwde spots voor extra sfeer. De keukenapparatuur omvat een combimagnetron, oven, boiler, spoelbak met mengkraan, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. De open opstelling maakt de keuken een ideale ruimte voor koken en het creëren van een gezellige eethoek. De eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping is te bereiken via de gerenoveerde vaste trap en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is praktisch en comfortabel ingericht. De keurige badkamer beschikt over een douche, een wandtoilet, designradiator en een wastafel met meubel. De ruimte is afgewerkt met neutrale betegeling en heeft een te openen raam, voor zowel natuurlijke ventilatie als lichtinval. De zolderverdieping: De zolder is te bereiken met een vaste trap en is voorzien van een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel. Vanaf de voorzolder is de riante slaapkamer te bereiken, die is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor natuurlijk licht. Over de gehele breedte van de zolderverdieping zijn er knieschotten, die veel opbergruimte bieden. Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, thuiswerkplek of een andere functie naar keuze. Algemene staat van de woning: De woning verkeert in prima staat en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor een prima isolatie en energie-efficiëntie. Het verfwerk van de woning vraagt echter in de komende tijd nog wat aandacht, zodat het huis zijn uitstraling optimaal behoudt. De inductiekookplaat werkt niet naar behoren en moet vervangen worden als men dit zou wensen. Achterin de tuin staat een tuinhuisje dat in de loop der jaren verouderd is en aan vervanging toe is. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het tuinhuisje naar eigen wens te vernieuwen of zelfs te vervangen door een nieuwe, moderne buitenruimte. In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. De woning zal zonder vragenlijst worden opgeleverd. Een stuk grond achterin de tuin, ca. 10m2, is om niet in bruikleen van de gemeente Midden-Delfland. Deze tekst is met zorg door verkoper samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.