Doorkijk 183147 PM MaassluisWilgenrijk

Instapklare, luxe en duurzame 6-kamer woning met energielabel A++ in het prachtige Wilgenrijk – Buitengoed. In de gewilde en groene woonwijk Wilgenrijk – Buitengoed staat deze nagenoeg nieuwe 6-kamer eengezinswoning (138 m²). De woning is in 2021 opgeleverd en verkeert daardoor in perfecte staat. Hier woon je direct zonder klussen: hoogwaardig afgewerkte vloeren, stijlvolle wanden en luxe materialen zijn volledig op elkaar afgestemd. Daarnaast is de woning gasloos en uiterst duurzaam uitgevoerd, met o.a. een warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen. Comfort en energiezuinigheid gaan hier hand in hand. Wonen in Buitengoed – dorpse sfeer, midden in het groen Buitengoed is een sfeervolle wijk met brede lanen, vijvers, parken en een open, dorpse opzet – geïnspireerd op de statige wijk Kralingen in Rotterdam. Kinderen spelen hier veilig buiten, u wandelt of sport in het nabijgelegen parkwal (ruim 10 meter hoog en 1,2 km lang) en u geniet van de rust en ruimte van Midden-Delfland. Tegelijkertijd woont u centraal: tussen Rotterdam en Den Haag, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling begane grond: Entree met hal, modern toilet en kast met warmtepomp en geïntegreerde boiler. Stijlvolle zwarte taatsdeur naar de ruime woonkamer (37 m²) met trapkast, grote schuifpui en visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Luxe, greeploze keuken met composiet blad en hoogwaardige AEG inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), combi-oven, koelkast, aparte vriezer en wijnklimaatkast. Eerste verdieping Drie slaapkamers: master (15,1 m²), slaapkamer voorzijde met Frans balkon (11,5 m²) en zijkamer (8,2 m²) Luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, elektrische handdoekradiator en daglicht. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vloerverwarming met individuele regeling per kamer. Tweede verdieping Overloop. Riante slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. Riante slaapkamer aan de voorzijde, eveneens royaal van formaat en met aansluitingen voor de wasmachine. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Tuin Fraai aangelegde achtertuin (9 m diep, 5,4 m breed) op het noordwesten. Met zonneterras, sierbestrating, Douglashouten schuttingen, plantenbakken, achterom en berging (8 m²) met elektra. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: 138 m² * Perceel: 105 m² eigen grond * Energielabel: A++ * Volledig geïsoleerd (HR+++ glas, dak-, vloer- en gevelisolatie) * Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping * 14 zonnepanelen, warmtepomp en WTW-installatie * Luxe paneeldeuren en hoogwaardige afwerking door de gehele woning * Alle ramen zijn voorzien van horren. Een woning waar je zó in kunt! Deze energiezuinige woning biedt het beste van twee werelden: duurzaam en comfortabel wonen in een luxe, instapklare gezinswoning, omringd door groen en toch dichtbij de stad.