Elbe 53144 DR MaassluisHet Balkon

Hier wil je wonen! Deze riante geschakelde woning met losse kap ligt op een unieke plek aan de waterweg. Open je voordeur en er kan zomaar een cruiseschip je straat voorbijvaren. Dat blijft magisch. Deze woning in de kindvriendelijke wijk Het Balkon heeft, waar andere woningen vaak een woonkamer hebben van 5.40 breed, maar liefst 8.5 meter. En heeft daardoor een niet standaard indeling van de woonruimte en een grote leefkeuken met een kookeiland van maar liefst 3 meter! Verkoper vertelt jullie graag het volgende: "Wat een heerlijk leefhuis laten wij achter. De indeling van de woonkamer hebben wij destijds zo bedacht dat je vanaf het grote kookeiland altijd een connectie hebt met het zitgedeelte en het eetgedeelte. Dat geeft een heel vrij gevoel. Met feestjes is de grote eettafel en het keukeneiland de favoriete plek bij onze familie en vrienden. De tuin is bedacht en uitgevoerd door een tuinarchitect waardoor we al jaren het vakantiegevoel hebben mogen ervaren. Wij gaan een nieuw avontuur aan en wensen de toekomstige nieuwe bewoners net zoveel woongeluk toe!" De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal met meterkast, toiletruimte, garderobe met voorraadruimte, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer sta je meteen versteld van de ruimte! De sfeervolle inrichting in combinatie met de fraaie wand- en vloerafwerking én de shutters kan je in deze heerlijke ruimte werkelijk alle kanten op. De woonkeuken met kook- en spoeleiland is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte om samen te koken, te eten en lang na te tafelen. Zie je het ook al helemaal voor je?! Dan stappen wij via de openslaande deuren in de woonkamer de heerlijke tuin in. De hele dag is het hier goed vertoeven, of je nu van de zon óf schaduw houdt, aan een ieder is gedacht en zeg nu zelf, je krijgt er werkelijk een vakantiegevoel! Achterin de tuin is een overkapping (voormalige carport) met semi-buitenkeuken gesitueerd, waarnaast de poort naar de achterplaats te vinden is. Hier parkeer je met gemak de auto en is ook de berging bereikbaar. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De inpandige en gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en luxe dubbele wastafelmeubel. Dat is nog eens fijn de dag starten! - Tweede verdieping - Via de overloop zijn er nog eens twee slaapkamers bereikbaar. In de technische ruimte zijn de witgoedaansluitingen, de cv opstelling en mechanische ventilatie unit. Er is hier ook voldoende ruimte om de was op te hangen, te strijken en extra opbergruimte gerealiseerd. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 2012 o Totale woonoppervlakte ca. 174 m2 o Totale inhoud ca. 530 m3 o Energielabel A o Rustige ligging in een autovrije straat o Op de voordeur na is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen o Vaillant cv-ketel uit 2023 o Eigen parkeerplaats o Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.