Hoeker 353144 GE MaassluisKoningshoek

Meer dan een riant herenhuis met grote inpandige garage en nieuw aangelegde tuin. Deze grote splitlevel woning is in 2023 geheel verbouwd en is instapklaar!! Modern ingericht met o.a. visgraat PVC vloeren met vloerverwarming, glad gestucte wanden, nieuwe keuken, Gers deur, elektrische sfeerhaard en een nieuw aangelegde tuin. Energiezuinig en geheel verduurzaamd (label A) met o.a. 18 zonnepanelen, 2 zonneboilerpanelen met zonneboiler, 3 airco’s (ook om te verwarmen) en HR++ glas. Hierdoor is dit een woning waar niets aan hoeft te gebeuren. Uitstekend rustig gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Koningshoek en metrostation Maassluis West. Een uniek huis! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met vernieuwde meterkast, waterontharder en garderobekast, zwevend toilet met fonteintje, royale eetkamer met openslaande tuindeuren, strakke moderne open hoekkeuken (2023) met uitgebreide Siemens inbouwapparatuur (nog 3 jaar garantie) en een licht natuurstenen aanrechtblad. Gestucte wanden en visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Niveau 1: Gezellige zitkamer met mooie Cinewall met elektrische sfeerhaard en opstelling van TV, airconditioning en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Gestucte wanden en visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Niveau 2: Werk-/studiehoek met klein balkon, 2 slaapkamers aan de achterzijde met kunststof kozijnen, elektrische rolluiken en laminaat vloeren. Niveau 3: Overloop, moderne lichte badkamer met ruime inloop regendouche, glazen scherm en wastafelmeubel met een dubbele kraan. Apart zwevend toilet. Riante ouderslaapkamer met airconditioning, veel kasten (t.o.) en een balkon aan de voorzijde. Niveau 4: Slaapkamer met een grote dakkapel met kunststof kozijnen aan de achterzijde, nis met kastruimte en veel berg-/speelruimte. Niveau 5: Grote slaapkamer met een dakraam, wastafelmeubel en kunststof kozijnen, grote bergruimte met opstelling CV-ketel, zonneboiler en dakraam. Souterrain: Grote garage met elektrische deur (met loopdeur) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Afmetingen: Eetkamer : 4.85 x 4.35 Keuken : 3.65 x 2.75 Woonkamer : 4.80 x 4.35 Slaapkamer 1 : 4.85 x 4.35 Slaapkamer 2 : 4.70 x 2.15 Slaapkamer 3 : 3.70 x 2.10 Slaapkamer 4 : 4.35 x 3.15 Slaapkamer 5 : 4.30 x 4.35 Garage : 5.85 x 4.35 Bijzonderheden: Bouwjaar 1981 154 m² eigen grond Woonoppervlakte maar liefst 163 m² exclusief garage Grote inpandige garage met elektrische deur Nieuw aangelegde, zonnige tuin met overkapping op het noordwesten Elektrische zonneschermen aan voor- en achterzijde In 2023 geheel verbouwd en verduurzaamd PVC visgraat vloer met vloerverwarming in eetkamer, woonkamer, keuken en hal Gestucte wanden en plafonds Inbouwapparatuur keuken (Siemens): 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, grote koelkast en apothekerskast 18 zonnepanelen en 2 zonneboilerpanelen met 200 liter boiler 3 airconditioningunits (koelen en verwarmen) HR++ glas Nieuwe CV-combiketel Bosch Nefit 2023 Spouwmuurisolatie Energielabel A Oplevering: in overleg, oktober 2025 Vraagprijs: € 585.000,= K.K.