Santplaet 2063144 DT MaassluisHet Balkon

Heb je altijd al gedroomd van uniek wonen aan de Nieuwe Waterweg? Dan kan dit nu werkelijkheid worden! Kom snel kijken bij deze unieke woning op één van de meest prachtige plekken van Maassluis. Wat dacht je van een werkelijk subliem en direct uitzicht op de Nieuwe Waterweg, energielabel A+++, zes! slaapkamers, drie buitenruimten, een hoogwaardige afwerking én parkeren op eigen terrein? Dit (t)huis heeft het allemaal. - Locatie - Deze unieke woning is te vinden in de wijk "’Het Balkon" aan de Nieuwe Waterweg in Maassluis. Door de diverse stijlen waarin de woningen in deze wijk zijn gebouwd is er een levendig en groen straatbeeld ontstaan. De omgeving is de ideale plek om te genieten van een wandeling langs de drukbevaren vaarroute, waar de hele dag door schepen in alle soorten en maten voorbij komen. Tevens zijn alle voorzieningen op steenworp afstand te vinden. Denk daarbij aan een basisschool, kinderopvang, natuurspeeltuin Avonturis, winkels én openbaar vervoer. Zien we je hier snel? De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast, toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer. Wat als eerste opvalt bij het betreden van de woonkamer zijn een aantal dingen, namelijk het prachtige uitzicht op het water, het licht dankzij de grote raampartijen én de hoogte van het plafond! Dit samen met de gezellige woonkeuken maakt het een heerlijke ruimte om te verblijven. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren aan zowel de voor-als-achterzijde die toegang geven tot de buitenruimten. De keuken is letterlijk het middelpunt van de woonkamer. Deze keuken in wandopstelling + kookeiland is van diverse luxe Siemens apparatuur voorzien zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak met Quooker, combi-oven, grote koelkast en grote vriezer. Aan de achterzijde is momenteel een gezellige eethoek gecreëerd. Hier is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. - Eerste verdieping - Overloop met toegang tot de vertrekken op deze verdieping. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de Nieuwe Waterweg. Tevens is deze pui voorzien van een screen. Slaapkamers twee en drie zijn gelegen aan de achterzijde. De luxe inpandige badkamer met inbouwkranen is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Hier heb je werkelijk een luxe hotelgevoel. Er is een separaat toilet bereikbaar via de overloop. Deze is voorzien van een hangend closet met fonteintje. - Twee verdieping - Overloop met toegang tot nog drie slaapkamers, een extra separate toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en de ruime technische ruimte. De ruime vierde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Door middel van de pui (voorzien van een screen) met openslaande deuren kom je op het terras. Vanaf het terras heb je ook weer het prachtige uitzicht op het water. Slaapkamers vijf en zes zijn aan de achterzijde van de woning te vinden en beide kijken uit op de tuin en achterplaats. Tot slotte is de technische ruimte nog vanuit de hal bereikbaar. Hier is de opstelling voor de witgoedaansluitingen gesitueerd alsmede mechanische ventilatie unit, boiler (300 liter), warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen. - Tuin - Met wel drie buitenruimten kun je kiezen waar je het liefste zit. Zit je liever op het voorterras op het zuidwesten met zicht op de Nieuwe Waterweg? Op dit terras is een luxe zonnescherm over de hele breedte van het terras geplaatst welke uitermate geschikt is voor de weersinvloeden. Dankzij de windsensor trekt hij automatisch in als de wind opsteekt. Kies je voor de ochtendzon in de achtertuin op het oosten? Óf ga je genieten op het terras op de tweede verdieping? Ook hier heb je weer een subliem uitzicht. Aan de achterzijde is een houten berging aanwezig. Deze is voorzien van elektra en naast de berging is de parkeerplaats gelegen. Hier parkeer je de auto op eigen oprit. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden o Bouwjaar 2020; o Totale woonoppervlakte ca. 173 m2; o Totale inhoud ca. 600 m3; o Gas-loze woning klaar voor de toekomst; o Aan de voorzijde zijn luxe Verano screens geplaatst; o Er liggen 18 zonnepanelen (7200 Wtp) op het dak; o Parkeren op eigen parkeerplaats; o Mandelig achterpad tbv de inritten/parkeerplaatsen; o Elektrisch bedienbaar hek aan de voorzijde welke ook met de intercom te bedienen is; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.