Schumannstraat 193144 KE MaassluisKoningshoek

Deze ruime eindwoning biedt een prettige combinatie van comfort, duurzaamheid en een ideale ligging. Met 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein, én 10 zonnepanelen, is dit huis een perfecte keuze. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Koningshoek, op loopafstand van winkels, scholen en de Waterweg, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om van jouw thuis een heerlijke plek te maken. Indeling Begane Grond Via het tochtportaal met vernieuwde meterkast (13 groepen) en ruimte voor een garderobe kom je binnen in het hart van het huis. Aan de voorzijde ligt de lichte hoekkeuken, uitgevoerd in een praktische stijl. Hier vind je een keramische kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, en een RVS-spoelbak, met meer dan genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. De L-vormige woonkamer aan de achterzijde voelt extra ruim dankzij het zijraam dat veel daglicht binnenlaat. Een sfeervolle houtkachel, radiatoren en airconditioning zorgen hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin in. Tuin: Zon en Parkeermogelijkheid De 12 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is netjes aangelegd en biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook voor praktisch gebruik. Achterin de tuin kun je namelijk parkeren op eigen terrein. Verder bevindt zich hier een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, die ideaal is voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Eerste Verdieping: Slaapkamers en Badkamer De eerste verdieping biedt een praktische indeling. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde, is royaal en uitgerust met airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. De overige twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, zijn veelzijdig inzetbaar als kinderkamer, werkruimte of inloopkast. Eén van deze kamers is momenteel in gebruik als inloopkast en daardoor niet gefotografeerd. De badkamer is recent vernieuwd en modern afgewerkt. Hier vind je een cabine-douche, een wastafel met meubel, een radiator en mechanische ventilatie voor optimaal comfort. Tweede Verdieping: Multifunctionele Ruimte De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel is deze ruimte ingericht als een praktische multifunctionele kamer, waar zich ook de technische installaties bevinden, zoals de cv-ketel, een elektrische boiler van 120 liter, en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Met wat aanpassingen kan deze verdieping eenvoudig worden omgetoverd tot een ruime vierde slaapkamer, afhankelijk van jouw woonwensen. Duurzaamheid en Comfort Deze woning is niet alleen ruim en praktisch, maar ook energiezuinig en comfortabel. Met 10 zonnepanelen op het dak en twee airco-units (met verwarmingsfunctie) haal je alles in huis om je energieverbruik te verlagen en tegelijkertijd comfortabel te wonen. Locatie De Schumannstraat ligt centraal in de wijk Koningshoek, een geliefde buurt in Maassluis. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen en groenvoorzieningen. De Waterweg is vlakbij voor een heerlijke wandeling langs het water, en met de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen no-time in Rotterdam, Delft of Den Haag. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 128 vierkante meter - Perceeloppervlak 144 vierkante meter - Volle eigendom - Moderne badkamer - Parkeren op eigen terrein - Zonnige achtertuin - Vier slaapkamers - Twee arico's - 10 zonnepanelen - Rolluiken & buitenzonwering Oplevering: In overleg In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.