Tooroplaan 13141 KN MaassluisSluispolder Oost

Uitstekend gelegen hoekeengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, extra kamer op de begane grond en een riante tuin rondom het huis op maar liefst 409 m² eigen grond. Heerlijk rustig gelegen in een fijne wijk aan het einde van een doodlopende straat nabij de Boonervliet, metrostation, winkels, scholen en het gezellige centrum van Maassluis. Deze goed onderhouden woning is in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt o.a. over een riante open woonkeuken met openslaande tuindeuren, PVC vloer, moderne badkamer (2017) met inloopdouche, 6 slaapkamers en 2 dakkapellen. De naastgelegen garage is verbouwd tot een extra werk/hobby/slaapkamer waardoor een praktijk aan huis heel goed mogelijk is. De grote tuin rondom biedt zon tot zonsondergang. Dit is een unieke buitenkans op heerlijk wonen! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Entree, vergrote hal met een lichtkoepel en trapkast, zwevend toilet met fonteintje, slaap-/werk- of hobbykamer op de begane grond met een vaste kast en zijraam. Riante doorzonwoonkamer welke in 2006 aan de achterzijde is uitgebouwd met een grote glazen pui met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een speels erkerraam en vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is de ruime open woonkeuken met een grote hoekkeuken (zwart, 2006) met inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De begane grond heeft een PVC vloer. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde een schuifwandkast en een balkon heeft en de kleinere achterslaapkamer een vaste kast. Moderne badkamer (2017) met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en buitenraam. 2e verdieping: Lichte overloop met een groot dakraam en zijraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, wastafel en opstelling CV-combiketel. 2 slaapkamers met dakkapellen aan voor- en achterzijde, bergruimte achter de knieschotten. De grote achtertuin met terras, de brede zijtuin en de verzorgde voortuin geven veel mogelijkheden om in de zon en schaduw te verblijven. 2 ruime bergingen bieden bergruimte voor fietsen of eventueel motoren en zijn ideaal om te klussen. AFMETINGEN Woonkamer : 11.10 x 3.65/2.85 Woonkeuken : 5.65 x 5.35 Slaapkamer bg : 4.90 x 2.72 Slaapkamer 1 : 3.70 x 3.35 Slaapkamer 2 : 3.35 x 3.25 Slaapkamer 3 : 2.65 x 2.47 Badkamer : 2.10 x 2.05 Slaapkamer 4 : 3.65 x 2.85 Slaapkamer 5 : 3.25 x 2.85 Berging 1 : 3.50 x 3.10 Berging 2 : 4.10 x 1.42 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1960, uitgebouwd in 2006 409 m² eigen grond Grote tuin rondom met veel mogelijkheden Woonoppervlakte: 155 m2 Inbouwapparatuur keuken: 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer, close-in boiler in de plint. Hardhouten en kunststof kozijnen met deels HR++ glas Geheel dubbel glas, deels HR++ Dakisolatie en bodemisolatie Muurisolatie in zijgevel CV-combiketel Remeha 2023 Energielabel C Oplevering: in overleg, zomer 2026 Vraagprijs: € 545.000,= K.K.