Sold

Van der Horststraat 43141 TG MaassluisBinnenstad

€ 295,000 k.k.
Map
  • 85 m²
  • 63 m²
  • 2
  • E

Sales history

Listed since
February 14, 2025
Date of sale
March 11, 2025
Term
3 weeks

Description

Leuke eengezinswoning met een gezellige woonkeuken en een royaal dakterras. Gelegen in de rand van het gezellige centrum van Maassluis op loopafstand van winkels, horeca en metrostation. De woning heeft o.a. verrassend ruime woonkamer met een lichte woonkeuken met een glazen dak, een betonnen begane grondvloer met laminaat en vloerverwarming en een nette badkamer met o.a. een ligbad. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers met een dakkapel en toegang tot het grote dakterras. Een geweldig leuke starterswoning om snel te betrekken! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, hal met plavuizenvloer, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Grote lichte woonkamer van 26 m² met glad gestucte wanden, glas in lood raam aan de voorzijde en een nieuwe laminaatvloer (2022) met vloerverwarming. Aansluitend aan de achterzijde is er een lichte woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, een glazen dak en met ramen aan de zijkant voor licht en ventilatie. De lichte keuken heeft een ruime hoekkeuken met (grotendeels) vernieuwde inbouwapparatuur. Geheel betegeld toilet. Badkamer met een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel, inbouwspots en een designradiator. Berging met aansluiting wasmachine en droger en opstelling CV-ketel. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en kast. De slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen twee kamers en heeft een deur naar het grote dakterras. Dit zonnige dakterras heeft houten vlonders en schuttingen. Hier kun je heerlijke BBQ-en en de hele dag genieten van de zon. Vanuit de voorslaapkamer is via een luik een geïsoleerde bergvliering bereikbaar. Afmetingen: Woonkamer : 7.55 x 3.85 Keuken : 4.65 x 3.85 Badkamer : 2.30 x 1.80 Slaapkamer 1 : 4.10 x 3.85 Slaapkamer 2 : 3.85 x 3.40/2.35 Dakterras : 7.45 x 4.10/2.10 Bijzonderheden: Bouwjaar 1910 63 m² eigen grond Woonoppervlakte 85 m2 exclusief dakterras Royaal dakterras afgewerkt met vlonders en schutting De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping. Inbouwapparatuur van de keuken: inductie kookplaat (’22), afzuigkap (’22), oven, vaatwasser (‘22) koel-/vriescombinatie (’21). De achterzijde van het pand en de goten zijn vernieuwd in trespa. Buitenzijde in 2022 geschilderd. CV-combiketel Vaillant HR 2008 Ouderdomsclausule in koopakte van toepassing Oplevering: juni 2025

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,471
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
63 m²
Volume in cubic meters
290 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Agpo (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

MAASSLUIS D 2931
Cadastral map
Area
63 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
31 m² (7.47 metre deep and 4.11 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,015x

Viewed

78x

Saved

14-2-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Maassluis
Residents
8,550
Family with children
14%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.