Wilgendal 633142 AN MaassluisBomendal

Wonen in ruimte, comfort én zonlicht: deze goed onderhouden eengezinswoning aan de singel biedt het allemaal! In de zonnige onderhoudsvrije achtertuin kun je tot zonsondergang van de zon genieten. Tevens is het mogelijk om de achtergelegen garage te kopen. Perfect gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde over de singel en met ochtendzon op het balkon. Deze woning heeft een heerlijke ruime woonkamer met o.a. open haard en schuifpui, 5 grote slaapkamers, 2 badkamers en 2 dakkapellen. 11 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten. Zeer gunstig gelegen vlakbij het gezellige centrum, winkelcentrum Koningshoek, meerdere scholen en sportverenigingen en de uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag. Een perfecte woning om zo te kunnen betrekken. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, riante en lichte Z-woonkamer van 38 m² met een erkerraam aan de voorzijde, designradiatoren, open haard (gas, maar ook geschikt voor houtstook), open trap en schuifpui naar de achtertuin, moderne half open hoekkeuken (wit) met uitgebreide Siemens inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en plavuizen vloer. De keuken kan eventueel met schuifdeuren worden afgesloten. De begane grond heeft een lichte laminaatvloer. 1e verdieping: Grote overloop met een deur boven aan de open trap en een vaste kast, 3 grote slaapkamers met vaste kasten of een schuifwandkast, nieuwe binnendeuren en een balkon aan de voorzijde. Mooie moderne badkamer (2019) met een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel met dubbele kranen, zwevend 2e toilet, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. De verdieping heeft laminaatvloeren. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde en dakkapel, grote slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter de knieschotten, 2e badkamer met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de grote bergvliering bereikbaar. Afmetingen: Woonkamer : 6.37 x 5.70/5.45 Keuken : 3.00 x 2.80 Slaapkamer 1 : 3.70 x 3.52 Slaapkamer 2 : 3.60 x 3.52 Slaapkamer 3 : 2.80 x 2.72 Badkamer : 2.80 x 2.07 Slaapkamer 4 : 6.20 x 3.12 Slaapkamer 5 : 3.20 x 2.50 Garage : 5.50 x 2.90 Bijzonderheden: Bouwjaar 1974 154 m² eigen grond Woonoppervlakte 137 m² Zonnige tuin op het noordwesten met stenen berging Zonwering aan voor- en achterzijde Koper heeft het eerste recht van koop van achter gelegen garage, vr.pr. € 47.500,= Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2022), koelkast en vriezer Nieuwe binnendeuren door de gehele woning Voorzijde is in juni 2025 geschilderd Geheel dubbel glas HR++ Vloer- en spouwmuren geïsoleerd 11 zonnepanelen (2020) CV-combiketel Remeha 2009 Energielabel B Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 565.000,= K.K. (woning)