Zuidvliet 1123141 SX MaassluisSluispolder West

Unieke ruime hoekwoning van 160 m ² met een grote tuin op een uitstekende locatie aan de Zuidvliet! Deze woning beschikt o.a. over een grote multifunctionele kamer op de begane grond met een grote erker (geschikt als slaapkamer/praktijkruimte/atelier/ werkkamer), een lift naar de 1e verdieping, een woonkamer met een balkon en vrij uitzicht over de Zuidvliet, 2 badkamers (waarvan één rolstoelvriendelijk op de begane grond) en 4 slaapkamers. Er is een oprit aan de voorzijde en een grote beschutte hoektuin aan 2 zijden van de woning waar volop van de zon en schaduw genoten kan worden. Rustig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Maassluis, op korte afstand van sportvelden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A-20. Zeer geschikt voor mindervaliden, praktijk of werk aan huis of een grote hobby/atelierruimte aan huis. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, riante hal met een lift naar de 1e verdieping, trapkast en toegang naar de inpandige berging. Zeer grote slaap- of werkkamer van ca 30 m² (ook geschikt als aparte woonruimte) met een grote erker en veel lichtinval. Riante, rolstoel geschikte badkamer met een douchehoek, wastafel en een toilet. 1e verdieping: Overloop, riante lichte woonkamer met een schuifpui naar het halfronde balkon en door de grote raampartijen vrij uitzicht op de Zuidvliet, open woonkeuken met hoekopstelling, lift naar de begane grond. De vloer is voorzien van een lichte parketvloer. 2e verdieping: Overloop met vaste kast, CV-kast en apart 2e toilet, 3 grote slaapkamers waarvan twee met een kastwand en één met een vaste kast. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Afmetingen: Kamer begane grond : 5.10 x 4.90 + erker Badkamer b.g. : 2.80 x 2.20 Woonkamer : 6.60 x 5.10 Keuken : 3.60 x 5.10 Slaapkamer 1 : 5.10 x 3.10 Slaapkamer 2 : 3.95 x 2.80 Slaapkamer 3 : 3.00 x 2.80 Badkamer 2e verd. : 2.20 x 1.95 Bijzonderheden: Bouwjaar 1997 172 m² eigen grond Woonoppervlakte 160 m² Unieke ligging Zonnige tuin op het zuidwesten Parkeren op eigen oprit mogelijk Met lift en aangepaste badkamer op de begane grond Begane grond multifunctioneel bruikbaar Inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer Buitenzijde in 2022 geschilderd Diverse ramen HR++ glas CV-combi ketel Nefit 2011 Energielabel A Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 575.000,= K.K.