Boschcour 5-D6221 JR MaastrichtWyck

Luxueus wonen op een prachtige locatie in Céramique met energielabel A+! Dit riante hoekappartement maakt onderdeel uit van het Piazza Céramique complex (architect: Jo Janssen), welk gekenmerkt wordt door een hoge staat van afwerking en van alle gemakken is voorzien. Het appartement beschikt o.a. over een eigen parkeerplaats, berging, vloerverwarming, twee ruime slaapkamers, twee badkamers, nette keuken en een zeer ruime woonkamer met airco en buitencontact door de fijne loggia. INDELING Souterrain: Privé parkeerplaats (nr. 82) gelegen in de ondergrondse parkeergarage. Praktische bergruimte (ca. 5m²). Begane grond: Entree middels modern bellentableau/intercomsysteem. Grote centrale en onder architectuur ontworpen atriumhal met lift en trappenhuis naar appartementen én ondergrondse parkeergarage. Derde verdieping: Entree/hal met toegang tot de technische ruimte, slaapkamer I, toilet, badkamer I en woonkamer. In de technische ruimte zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, evenals de verdeler voor de vloerverwarming en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer I is ca. 17m² groot. Riante woonkamer (ca. 61.5m²) met drie dubbele openslaande deuren, airco, toegang tot slaapkamer II, de keuken en de loggia. De keuken (ca. 12m²) in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven en een keramische kookplaat. Vanuit de keuken is ook de loggia te bereiken (ca. 14m²) waar men in alle rust kan genieten van de mooie omgeving. Slaapkamer II is ca. 24m² groot en biedt toegang tot badkamer II. Deze badkamer (ca. 11m²) is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Nadere bijzonderheden: - Zeer ruim hoekappartement uit het bouwjaar 2007 met energielabel A+; - Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers; - Privéparkeerplaats en berging in het souterrain; - Het complex beschikt over een lift van het souterrain tot de bovenste verdieping; - Vloerverwarming in alle ruimtes; - Aangesloten op stadverwarming; - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Deurbel met video-intercom; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 401,10 (inclusief berging & parking); - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Dit unieke stadsappartement is gelegen in het prestigieuze complex Piazza Céramique, in de prachtige nieuwbouwwijk "Céramique," grenzend aan het historisch stadsdeel Wyck. In de nabijheid bevinden zich musea en diverse gezellige horecagelegenheden waar men goed kan vertoeven en Bourgondisch kan genieten van de Maastrichtse gastvrijheid. Diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelen of fietsen langs de Maas en natuurgebied "De Lage Weert," watersport en het ultramoderne sportcentrum "Il Fiore" bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De centrale ligging op loopafstand van uitgebreide winkelvoorzieningen, Derlon Theater, NS- Station en centrale bushalte voor zowel stads- als streekvervoer maken deze locatie zeer geliefd. Ook zijn huisartspraktijken, apotheken, doctoren en fysio's in de directe omgeving gevestigd. Uitvalswegen richting A2 (Eindhoven en Luik (België) en de A79 (Heerlen en Kerkrade) zijn gemakkelijk en snel te bereiken.