Brusselsestraat 131-B6211 PD MaastrichtKommelkwartier

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Op een toplocatie in het centrum van Maastricht ligt dit fijne appartement met twee slaapkamers, open keuken en balkon. Hier woon je op loopafstand van winkels, gezellige terrassen, restaurants en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree met meterkasten en trapopgang. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot het appartement. Vanuit de hal loopt u direct de sfeervolle woonkamer met open keuken in. De woonkamer (17 m²) is voorzien van een gezellige gashaard en biedt toegang tot het balkon, dat gelegen is op het noorden. De open keuken (5 m²) is uitgerust met een spoelbak, een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een oven en een vrijstaande koelkast met vriezer. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Slaapkamer 1 (13 m²) ligt naast de woonkamer en is voorzien van op maat gemaakte kasten en slimme opbergruimte in de muur. Slaapkamer 2 (7 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer (3 m²) is voorzien van een douche, een wastafel met ombouwmeubel en een toilet. Extra informatie: - Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming middels gashaard en elektrische verwarming; - Warm water middels boiler (eigendom); - V.v.E. kosten: € 70,- per maand voor o.a. opstalverzekering, reservering groot- en klein onderhoud; - Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning; - Definitief energielabel "D"; - Eigen gas, water en elektra meters; Algemene informatie: De woning is gelegen op een unieke locatie in het centrum van Maastricht (Statenkwartier). Winkelcentra, horecagelegenheid, station, scholen en zorgcentra zijn in de nabijheid gelegen. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bepalingen op te nemen in de koopovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of niet-bewoond clausule. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.