New

De Cassij 30-C016211 WE MaastrichtStatenkwartier

Map
  • 83 m²
  • 2
  • A+
Calculate monthly payment
Eye-catcherModern 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats.

Description

Instapklaar wonen op een toplocatie in het Sphinxkwartier! Dit moderne en uitstekend afgewerkte driekamerappartement met ruim balkon, label A+ én eigen parkeerplaats is gelegen op een rustige plek in het geliefde Sphinxkwartier. Dankzij de grote raampartijen op de tweede verdieping geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de Busschuttenpoort. INDELING Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een opvallend ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Hier zorgen de ramen tot op de vloer en de hoekligging voor een aangename, open sfeer. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal is opgezet en voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte. De stijlvolle badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en een brede wastafel. Het separate toilet is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met ruimte voor wasapparatuur en installaties. Balkon: Via de woonkamer bereikt u het ruime balkon op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het uitzicht. Parkeren: Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, gelegen direct nabij het appartement. Nadere bijzonderheden: - Bouwjaar 2022, volledig instapklaar; - Licht en modern appartement met twee slaapkamers; - Ruim balkon op het zuidoosten; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Energiezuinig (energielabel A+); - VvE-bijdrage: €185,- per maand; - Kosten parkeerplaats: €57,- per maand; - Gelegen in het populaire Sphinxkwartier, nabij voorzieningen, horeca en het centrum; - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Wonen aan De Cassij betekent wonen op een levendige en populaire locatie in het Sphinxkwartier van Maastricht. Hier woont u op korte afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl ook hippe hotspots en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Zo bevinden onder andere Loods 5 Maastricht, Pathé Maastricht, Loetje Maastricht en Bold Rooftopbar zich op loopafstand. Daarnaast wandelt of fietst u binnen enkele minuten naar de Markt, de Binnenstad en het Vrijthof. Ook zijn uitvalswegen, openbaar vervoer en parkeervoorzieningen goed bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie graag stedelijk, centraal en comfortabel wil wonen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,892
Status
Available

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
288 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, underfloor heating, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system, elevator, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
District heating

Cadastral data

MAASTRICHT A 8437
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
MAASTRICHT A 8357
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27-3-2026

On Funda

Neighborhood

Statenkwartier

Maastricht
Residents
4,895
Family with children
7%
Avg. asking price / m²
€ 5,348

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.