Dokter Bakstraat 1-F6216 CA MaastrichtBrusselsepoort

Riant hoekappartement (ca. 112 m2) met 2 ruime slaapkamers (3de mogelijk), veel lichtinval, vrij uitzicht en ruim balkon aan voor- en achterzijde. Het appartement is gelegen op de 6de verdieping in een gewild appartementencomplex met liftinstallatie, op gewilde woonlocatie in de directe nabijheid van winkelvoorzieningen (Brusselse Poort) en openbaar vervoer. Er is tevens de mogelijkheid om een privéparkeerplaats of garage aan te kopen bij dit appartement. INDELING Begane grond: Centrale entree met bellentableau en video intercom, ruim van opzet met een nette afwerking. Liftinstallatie en trappenhuis. Royale berging ca. 9 m2. Zesde verdieping: Ruime hal (ca. 14 m2) met muurkast en meterkast. Betegelde toiletruimte met fontein. L-vormige living (ca. 47 m2) met toegang tot balkon 435 x 135 aan voorzijde (Noord-West) en toegang tot balkon 435 x 135 aan achterzijde (Zuiden). Gesloten keuken ca. 347 x 230 met eenvoudige keukeninrichting voorzien spoelbak en afzuiging. Vanuit de keuken is er toegang tot balkon aan achterzijde. Aansluitend ruime bijkeuken/berging 220 x 125 voorzien van tegelvloer en wasautomaat- en drogeraansluiting. Slaapkamer I: 462 x 400 met toegang tot balkon aan voorzijde. Slaapkamer II: 406 x 300 met toegang tot balkon aan voorzijde. Geheel betegelde nette badkamer 220 x 177 met vaste wastafel met meubelombouw en douchecabine. ALGEMEEN De V.v.E. servicekosten bedragen circa € 215,35 per maand voor het appartement en ca. € 13,97 per maand voor de berging. De stookkosten (voorschot) voor het appartement bedragen ca. € 159,66 per maand. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een vaste parkeerplaats bij dit appartement ad. € 14.000,- k.k. of garage ad. € 27.500,- k.k. Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Wyck Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.