Dokter van Kleefstraat 48-B6217 JK MaastrichtBrusselsepoort

Op de eerste verdieping van dit appartementencomplex bevindt zich dit 2-kamer appartement. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het zuidwesten. Daarnaast is er een privé berging in het souterrain aanwezig. Let op: de woning wordt verkocht in de huidige staat ("as is"). LIGGING Deze woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum Brusselse Poort, diverse bushaltes, sportfaciliteiten, huisartsenpraktik, apotheek, Hogeschool Zuyd en het levendige stadscentrum van Maastricht. Diverse uitvalswegen richting autosnelwegen, grote instellingen als MECC, MUMC+, Vodafone en België zijn snel en gemakkelijk te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Externe berging. - Gunstige ligging en ideaal voor starters. - Het gehele appartement is voorzien van een tegelvloer en aluminium kozijnen met isolerende beglazing. - VvE bijdrage bedraagt ca. € 189,42 per maand incl. voorschot stookkosten, opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimte, administratie en reservering groot onderhoud. - Voldoende betaalde parkeergelegenheid/parkeren voor vergunninghouders in de directe omgeving. - Er is een mogelijkheid voor het huren van een vaste parkeerplaats op eigen terrein. - De woning wordt verkocht in de huidige staat (“as is”). - Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. SOUTERRAIN In het souterrain beschikt het appartement over een eigen, afgesloten privé berging van ca. 6m², voorzien van verlichting. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. BEGANE GROND Via de centrale entree bereikt u het complex. Hier vindt u de brievenbussen, het bellentableau, de intercominstallatie en de toegang tot het trappenhuis. 1e VERDIEPING Via de hal/entree heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui directe toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is voorzien van een overdekt terras met elektrisch rolluik. De open keuken is voorzien van een afzuigkap, koelkast en witgoedaansluiting. Tevens is de groepenkast in een van de onderkasten weggewerkt. De slaapkamer met ligging aan de galerijzijde is eveneens voorzien van een elektrisch rolluik. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de boiler. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.