Erasmusdomein 112-C6229 GD MaastrichtRandwyck

Sfeervol, goed onderhouden en instapklaar appartement gelegen op de derde verdieping met lift. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een parkeerplaats in privé eigendom, een berging en een balkon met vrij uitzicht. Gelegen aan het Erasmusdomein 112C in de geliefde Maastrichtse woonwijk Randwyck. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Daarnaast beschikt het appartement over een van buitenaf bereikbare berging van ca. 12 m². Derde verdieping: Via de entree komt u in de hal met toegang tot twee slaapkamers van ca. 6 m² en 12 m². De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot het balkon (ca. 7 m²) met vrij uitzicht. Verder zijn vanuit de hal de badkamer (ca. 3 m²), uitgerust met een douche en wastafel, het separate toilet en de woonkamer bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer (ca. 24 m²) staat in open verbinding met de keuken (ca. 6 m²), die is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor het witgoed. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich bovendien een separate berging met de opstelling van de cv-ketel en een afzonderlijke meterkast. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement gelegen in een goed onderhouden complex; - Parkeerplaats in privé eigendom en berging - 2 slaapkamers; - Balkon met vrij uitzicht; - Airconditioning op 1 slaapkamer; - Cv- ketel. (Intergas kompakt HR), eigendom); - VVE bijdrage; €211,- per maand; - De ramen en kozijnen in de woonkamer worden tussen week 7 en 11 vervangen als deel van regulier onderhoud, bekostigd door gelden van de VvE. - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Dit appartementencomplex is gelegen aan de zuidoostelijke rand van Maastricht, binnen de bebouwde kom, in het stadsdeel "Randwijck." De woonkamer en het balkon grenzen aan een verkeersluwe straat, waardoor het rustig vertoeven is. De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het Bourgondische stadscentrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik. Het winkelcentrum "De Beente" is in de directe nabijheid gelegen en beschikt over alle benodigde winkels als een PLUS supermarkt, Dio Drogist, kapper, Fietsenwinkel De Beente, Readshop/ Post NL en Primera. Nabij het complex zijn onder meer een gezondheidscentrum, kinderopvang, tandarts en apotheek gelegen. Voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer (trein- en busverbindingen) en basis- en voortgezet onderwijs, alsmede het AZM, het Provinciehuis Limburg, de Universiteit en het MECC bevinden zich op korte (loop)afstand. Verder liggen de autosnelwegen A2 (Luik - Maastricht - Eindhoven) en A79 (Maastricht - Heerlen - Aken) binnen handbereik. Recreatiemogelijkheden zoals wandelen of fietsen langs de Maas en natuurgebied "De Lage Weert" liggen in de directe omgeving van het appartement.