Heugemerweg 22-B6221 GJ MaastrichtWyck

Instapklaar, sfeervol en heerlijk licht appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping aan de Heugemerweg 22B in de populaire wijk Wyck. Dit is zo’n appartement waar alles klopt: een fijne, logische indeling, veel lichtinval en een moderne, warme afwerking met visgraat PVC-vloer. Een plek waar u zó in kunt en direct kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een privéberging en een balkon met vrij uitzicht op de groene, parkachtige binnentuin. Hier woont u midden in de stad, maar met een verrassend rustige en prettige woonbeleving. INDELING Souterrain: Privé berging van circa 5 m² en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, video intercom installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Tweede verdieping: Hal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer (ca. 22 m²) met halfopen keuken (ca. 15 m²). De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op (ca. 6 m²), waar u geniet van een vrij en groen uitzicht op de volledig omsloten binnentuin met parkachtige uitstraling. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje na het werk. Het appartement beschikt verder over twee goed bemeten slaapkamers (ca. 12 m² en 10 m²). De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche en een modern badkamermeubel met spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement op de tweede verdieping - Gelegen in de populaire wijk Wyck - 2 slaapkamers - Balkon met vrij uitzicht op de groene binnentuin - Visgraat PVC-vloer en veel lichtinval - Privé berging - Complex beschikt over een lift - Energielabel B - Geen privé parkeerplaats, maar ruim voldoende parkeergelegenheid middels vergunning op de Heugemerweg - Op loopafstand van het centrum van Maastricht - VvE bijdrage: € 201,98 per maand. - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid Omgeving: De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich Plein 1992 met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Start de dag met een koffie bij Coffeelovers, geniet van een lunch bij Café Zuid of wandel zo het gezellige stadsdeel Wyck in. Hier woont u letterlijk om de hoek van alles wat Maastricht zo leuk maakt. Het centraal trein- en busstation ligt op enkele minuten lopen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Ook het MUMC+, UWC en de Universiteit Maastricht bevinden zich op korte afstand. Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie waar comfort, sfeer en het stadsleven perfect samenkomen. Hier hoeft u alleen nog maar uw spullen neer te zetten en te genieten.