Heugemerweg 50-C6221 GJ MaastrichtWyck

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. BIEDINGEN & WERKWIJZE NEDAFMAKELAARDIJ - Bij Nedafmakelaardij hanteren wij géén "bieden vanaf" prijzen, maar starten wij met een realistische en onderbouwde vraagprijs. - Hiermee voorkomen we valse verwachtingen bij kandidaat-kopers. - Onnodige bezichtigingen en een langdurig, onzeker onderhandelingsproces worden daarmee beperkt. - Er is geen einddatum voor het uitbrengen van een bod. - Zodra een bod door verkoper wordt geaccepteerd, wordt het appartement onder optie geplaatst. Dit luxe appartement, gelegen op een toplocatie en met een eigen parkeerplaats in eigendom, wordt u door Nedafmakelaardij te koop aangeboden. LIGGING: - In een luxe complex - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen - Op loopafstand van het centrum van Maastricht - Alle nodige voorzieningen op loopafstand - Expat-vriendelijke en gezinsvriendelijke buurt INDELING - Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond. - Begane grond: Algemene entree, brievenbussen, video-intercom, lift en trap naar het souterrain en het appartement. - Appartement: Luxe afgewerkt appartement van ca. 101 m², voorzien van op maat gemaakte kasten, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een ruim balkon met prachtig uitzicht. - Kelder: Via lift te bereiken parkeergarage. KADASTRALE GEGEVENS - Gemeente: Maastricht - Sectie: E - Perceelnummer: 3095 - Kadastrale grootte: 899 m² - Bouwjaar: 2004 ENERGIELABEL: De woning aan 6221 GJ, nr. 50 C heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 07-11-2028. PRIJS: De vraagprijs bedraagt € 530.000,– k.k. VVE: - VvE-bijdrage appartement: € 324,84 per maand - VvE-bijdrage parkeerplaats: € 38,23 per maand BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand (MUMC+, Centraal Station, centrum, supermarkten, gym, school, enzovoort) - Lage VvE-bijdrage - Instapklaar en luxe afgewerkt - Eigen parkeerplaats inbegrepen in de prijs NOTARISKEUZE: Koper is vrij om een eigen notaris te kiezen. LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd om op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om inzicht te krijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET APPARTEMENT: Het appartement verkeert in zeer goede staat. ZEKERHEIDSTELLING:Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de betreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend op afspraak via ons hoofdkantoor te Maastricht. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig. Dit volgt uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging per e-mail of het toesturen van een conceptovereenkomst is niet voldoende. DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alleen de feitelijke situatie ter plaatse geeft een juist beeld.