Hultersdreef 30-B6216 TN MaastrichtBelfort

Instapklaar en modern hoekappartement in Belfort, beschikt o.a. over twee slaapkamers, twee balkons, ruime woonkamer/open keuken en vrij uitzicht aan de achterzijde van het appartement. Het complex is rustig gelegen en het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele, ruime indeling met veel lichtinval. Alle dagelijkse voorzieningen waaronder diverse winkelcentra zijn in de directe omgeving aanwezig. LIGGING Het appartement ligt op een rustige woonlocatie nabij winkelcentra, scholen, groenvoorzieningen en openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar! - Voorzien van een laminaatvloer. - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex. - Blokverwarming. - Woonkamerraam beschikt over rolluik. - Moderne keuken en badkamer. - Beschikt over twee balkons. - Boiler is eigendom, bouwjaar onbekend. - Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. - VvE bijdrage € 353,94 per maand (incl. voorschot stookkosten, groot onderhoud, waterverbruik, opstalverzekering en de gezamenlijke kosten w.o. elektriciteit van de gezamenlijke ruimte, schoonmaakkosten). INDELING SOUTERRAIN In het souterrain bevindt zich de privé berging en de meterkast. Tevens is er een handige achterom om de berging met de fiets gemakkelijk te kunnen bereiken. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree tref je een keurige ontvangsthal met tegelvloer, brievenbussen, een bellentableau en toegang tot het trappenhuis. 1e VERDIEPING Dit prachtige appartement op de eerste verdieping biedt alles wat u zoekt! De woonkamer met open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer. De woonkamer beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over veel lichtinval door de grote raampartijen. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combioven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met opstelplaats van de boiler, meterkast met 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en witgoedaansluiting. De royale doorzonkamer zorgt voor veel natuurlijk licht en ruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en met directe toegang tot het balkon met vrij uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. Geniet van twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.