Kasteel Aldengoorstraat 23-B6222 WJ MaastrichtNazareth

Mooie kans om in een gemoderniseerd appartement met eigen parkeerplaats te wonen. Dit sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping van een grootschalig appartementencomplex. Het object is voorzien van een fijne woonkamer met open keuken, nette slaapkamer, badkamer, inpandige berging en een open loggia met een uitzicht op de binnenplaats van het complex. Dit appartement is gelegen op een goede en rustige locatie aan de Kasteel Aldengoorstraat 23-B in de Maastrichtse woonwijk “Nazareth”. Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling en een parkeerkelder. Tevens is dit complex gunstig gelegen ten opzichte van de Groene Loper, het NS-station, scholen, Internationale School, winkels, stadscentrum, autosnelwegen en recreatiemogelijkheden. Souterrain: In het souterrain is een gezamenlijke fietsenberging gelegen. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Begane grond: Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en lift. Appartement: Ontvangsthal met meterkast, intercom en toegang tot de badkamer en de living. De badkamer (ca. 4,5m²) is geheel betegeld en voorzien van een staand closet, vaste wastafel, ligbad-douchecabine en de aansluitpunten voor het witgoed. De woonkeuken is in 2024 uitgerust met een moderne, nieuwe keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvak, 4-zone inductiekookplaat en een combi-oven. Vanaf de zonnige open loggia (ca. 4m²) heeft men een mooi, vrij uitzicht op de binnenplaats van het complex. Hier kan men in een oase van rust genieten van al het moois dat deze omgeving te bieden heeft. De inpandige berging (ca. 4m²) herbergt de opstelling van de boiler voor de warmwatervoorziening. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag en het plaatsen van een vrijstaande vriezer. Nadere bijzonderheden: - Gemoderniseerd appartement (2024) met parkeerplaats; - In 2024 geplaatste keuken, voorzien van alle moderne gemakken; - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR glas; - Complex beschikt over blokverwarming; - Warm water middels elektrische boiler; - Vve maandelijkse bijdrage: €286,30; - Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex; - Appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting A2, openbaar vervoer en wandelgebied "De Groene Loper" op loopafstand; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Dit appartement is rustig en gunstig gelegen aan de Kasteel Aldengoorstraat 29-B te Nazareth, in de directe nabijheid van talloze leuke winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en sportcentrum de Geusselt. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. Het station en het historische stadscentrum bevinden zich op fietsafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 met verbindingen naar Eindhoven, Aken, Luik en Heerlen op korte afstand. Voeg hierbij de ligging t.o.v. van de "Groene Loper" en deze locatie biedt u voor nu en voor de toekomst een rustig en prettig woonklimaat.