Kasteel Hillenraadweg 16-A6222 XW MaastrichtNazareth

Bezichtigingen: OPEN HUIS: maandag 17 augustus van 16.30 – 18.00 uur en dinsdag 18 augustus van 9.30 – 11.00 uur. Welkom! Op een goede locatie in de wijk ‘Nazareth’ gelegen direct instapklaar appartement met twee slaapkamer, balkon en privé berging. Ideaal voor starters. Optioneel is een vaste parkeerplaats (direct bij de ingang) in de ondergrondse parkeerplaats te koop voor € 12.500,- k.k. Typering: Wonen met comfort en gemak! Het appartement is instapklaar en beschikt over een prettige indeling met een lichte woonkamer, een nette keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de goede staat van onderhoud kan de woning zonder werkzaamheden worden betrokken Op slechts circa 300 meter afstand bevindt zich de Groene Loper, een geliefde groene verbinding richting het centrum van Maastricht. Daarnaast is de woning binnen circa 3 minuten rijden bereikbaar vanaf de belangrijkste uitvalswegen, waardoor zowel het centrum als de regio uitstekend toegankelijk zijn. De op- en afritten van autosnelwegen A2 en A79, alsmede de tunnels richting Luik zijn op steenworp afstand bereikbaar. Goede verbindingen met het openbaar vervoer. De locatie is bovendien in de korte nabijheid van het NS-station, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Souterrain: Privé berging (3.25 x 1.80) en gemeenschappelijke fietsenstalling. Parkeergarage, alwaar een eigen parkeerplaats (optioneel aan te kopen). Begane grond/1e woonlaag: Gezamenlijke hal/entree met intercom, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement: Direct naast de lift is de voordeur van het appartement. Entree/hal, toilet met fonteintje, berging met plaatsing cv-combiketel, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, woonkamer (6.40 x 3.70) met open keuken (2.70 x 2.20) v.v. moderne aanbouwcombinatie met alle apparatuur, fijn, ruim balkon (4.45 x 1.50), 2 slaapkamers Algemeen: Bouwjaar: 1987, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65 m2, balkon: ca. 7 m2, berging souterrain: ca. 6 m2, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met enkele beglazing (deze worden vervangen), servicekosten: € 144,-- per maand (o.a. verzekeringen, schoonmaak en elektra gemeenschappelijke ruimten, onderhoud, reservering groot onderhoud, waterverbruik), openbaar parkeren in parkeerhavens naast de centrale ingang. Optioneel aankoop vaste parkeerplek (eigendom) in ondergrondse garage mogelijk. Aanvaarding in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient binnen 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Piet Stohr Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Piet Stohr Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Vermelde oppervlakten en maten zijn indicatief.