Kasteel Hillenraadweg 16-B6222 XW MaastrichtNazareth

Royaal appartement met drie slaapkamers, privé parkeerplaats en berging. Op 5 minuten van de Hoge Hotelschool Maastricht. Instapklaar, vrij van huurders, ideaal voor starters of studerende kinderen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een jong complex met liftinstallatie en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Centraal gelegen nabij winkels (Nazareth en Limmel), de Groene Loper en uitvalswegen. INDELING SOUTERRAIN Privé-berging (7,4m2) en privé-parkeerplaats welke te bereiken is aan de achterzijde van het complex. BEGANE GROND Centrale entree v.v. moderne tegelvloer, brievenbussen en intercominstallatie. Hal met toegang naar de trappartij en liftinstallatie. EERSTE VERDIEPING Corridor met meterkast (moderne groepen, aardlekschakelaar) en berging, met wasmachine-aansluiting en CV combiketel (eigendom, bouwjaar 2020). L-vormige entree v.v. een keurige tegelvloer. Modern toilet v.v. zwevend toilet, inbouw reservoir en inbouwverlichting. Inpandige berging. Woonkamer (24m2) v.v. een laminaatvloer, houten kozijnen met isolerende beglazing en er is een loopdeur naar het overdekt balkon aan de voorzijde van het complex. De open keuken (5,5m2) is v.v. een moderne keukencombinatie in hoekopstelling. De keuken is v.v. 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap, vaatwasser, spoelunit en koelvriescombinatie. Slaapkamer 1 (6,3m2) v.v. opbergkasten. Slaapkamer 2 (7,2m2) momenteel in gebruik als werkkamer. Slaapkamer 3 (21m2) is zeer royaal en beschikt eveneens over een loopdeur naar het balkon. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en houten kozijnen met enkele beglazing. Moderne badkamer (4,5m2) v.v. inloopdouche, modern wasmeubel met wastafel en inbouwverlichting. Het balkon (ca 5m2) is overdekt en gelegen op het zuid-oosten. Zowel vanuit de woonkamer als wel de hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Rustig maar centraal gelegen appartement. - VVE bijdrage 273 euro per maand. - Zowel het complex als het appartement verkeren in uitstekende staat van onderhoud. - Modern sanitair en keuken. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend