Koningin Emmaplein 13-C6214 AB MaastrichtMariaberg

Wil jij graag middenin het centrum van Maastricht wonen? Liefst op een steenworp afstand van alle gezellige terrassen, de heerlijke restaurants en de vele winkels die deze prachtige stad rijk is? Dat komt goed uit, want deze maisonnette met 3 slaapkamers ligt aan het karakteristieke Koningin Emmaplein, direct aan de rand van de binnenstad. Dit appartement is verdeeld over 2 woonlagen en beschikt in totaal over maar liefst 95 m² woonoppervlakte en heeft ook een zonnig dakterras. Tenslotte ligt deze maisonnette ligt in een sfeervol stadspand met vele authentieke kenmerken. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar veel leefruimte in de woonkamer, grote slaapkamers én een buitenruimte. Bovendien woon je hier op een toplocatie: op loopafstand van het bruisende stadscentrum, met gezellige horecagelegenheden en winkels. Verder diverse uitvalswegen en het NS station ook eenvoudig te bereiken. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en de levendigheid van de stad binnen handbereik. De belangrijkste kenmerken: • Ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen • 95 m² Woonoppervlakte • 3 Volwaardige slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Royaal dakterras van 17 m² • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren • Gelegen in het centrum van Maastricht • Eigen berging De indeling is als volgt: Entree Je deelt de entree met 6 andere appartementen binnen dit kleinschalige complex. Het gebouw beschikt over een nette, karakteristieke entreehal. In de kelder heeft ieder appartement een eigen berging. Ideaal toch? Tweede verdieping Via de centrale hal bereik je de tweede verdieping van het gebouw. Hier bevindt de voordeur naar het appartement. Je komt binnen in de hal van het appartement en deze geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer met half open keuken. Dankzij de royale leefruimte is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over 4 pits- gasfornuis, oven, koelkast en vriezer. Ook is in de keuken een bergkast aanwezig met de CV combiketel (Intergas, eigendom, 2011). Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige dakterras aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. In de hal van het appartement bevindt zich tevens het toilet. Derde verdieping Via de trap in het appartement bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 nette slaapkamers, met alle 3 een uitstekende maatvoering. Ook ligt op deze verdieping de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Dakterras Naast veel leefruimte heeft dit appartement ook nog een riant dakterras van maar liefst 17 m². Hier heb je je eigen buitenruimte in hartje Maastricht, om te genieten van de zon of om lekker te chillen met vrienden en vriendinnen. Heerlijk toch? Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op via 0475 - 252 111 of stuur ons een e-mail. Onze makelaars Louke en Menno helpen je graag verder!