Lantaarnstraat 9-B6211 KX MaastrichtBinnenstad

IN DE VERKOOP BIJ VRIJTHOF MAKELAARS: Ruim en verzorgd appartement (GO ca. 121 m²) met energielabel A, lift, twee slaapkamers met beide een eigen badkamer ensuite, een royale living met veel lichtinval, halfopen keuken, ruime entree, balkon, inpandige berging, externe berging in het souterrain én een eigen, afgesloten parkeerplaats. Dit nette appartement ligt letterlijk om de hoek van het Vrijthof, midden in het historische centrum van Maastricht. Hier woont u tussen de sfeervolle straatjes, gezellige terrassen en monumentale gebouwen, met alle voorzieningen, winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. De royale living heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en bergruimte. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer ensuite, wat extra comfort en privacy biedt. De ruime entree, het zonnige balkon, de inpandige berging, de extra berging in het souterrain én de eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Dankzij de aanwezigheid van een lift is gelijkvloers wonen hier bovendien bijzonder comfortabel en goed toegankelijk. Droomt u van gelijkvloers wonen in het hart van Maastricht met het Vrijthof letterlijk om de hoek? Kom dan snel kijken bij dit charmante appartement aan de Lantaarnstraat 9B. Hier woont u licht, centraal en comfortabel, een unieke plek om thuis te komen midden in de stad. Indeling Souterrain: In het souterrain/kelder bevindt zich de externe berging (ca. 12 m2). Deze ruimte is ideaal voor extra opslagruimte en is voorzien van licht. Begane grond: Dit kleinschalig complex is voorzien van een centrale ingang en het appartement is via trap en lift bereikbaar. De centrale hal is voorzien van bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot het trappenhuis en de privé berging in het souterrain. Eerste verdieping - Appartement: Via de ruime en representatieve entree is er toegang tot het toilet, de inpandige berging, de keuken en de riante living. De entree biedt voldoende ruimte voor een garderobe en vormt een prettige binnenkomst in het appartement. De woonkamer is royaal van opzet en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hierdoor ontstaat een aangename, open sfeer met een mooi zicht op de omgeving. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek, waarbij de open verbinding met de keuken het geheel een ruimtelijk karakter geeft. De halfopen keuken is praktisch vormgegeven, voorzien van een hoogwaardig werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, spoelbak en boven- en onderkasten met volop opbergruimte. Zo kan koken hier echt een plezierige bezigheid zijn, met contact naar de living. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een badkamer ensuite. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche met douchescherm, toilet en ruime dubbele wastafel met badkamermeubel en grote spiegel. Vanuit deze slaapkamer is er tevens directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning. De tweede slaapkamer ligt aan de rechtervoorzijde en heeft eveneens een eigen badkamer ensuite, waardoor ook deze ruimte extra comfort en privacy biedt. Deze badkamer beschikt over een wastafel met badkamermeubel en een douche met douchescherm. Beide slaapkamers beschikken over een ruime inbouwkast met spiegel. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, dat veilig en eenvoudig bereikbaar is via een poort aan de straatzijde. Zo bent u verzekerd van een plek voor uw auto, midden in het centrum van Maastricht. De indeling is bijzonder praktisch en comfortabel, met alle vertrekken gelijkvloers bereikbaar, veel lichtinval en een prettige balans tussen leefruimte en privacy. Dit maakt het appartement ideaal voor mensen die comfortabel willen wonen in het hart van de stad. Ligging: Lantaarnstraat 9B bevindt zich op een rustige en charmante locatie in de historische binnenstad van Maastricht. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de gezellige pleinen, de monumentale panden en de vele restaurants en boetieks die de stad zo uniek maken. Tegelijkertijd biedt de Lantaarnstraat een beschut en ontspannen woonklimaat, weg van de drukte, maar met alle stedelijke voorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de centrale ligging zijn culturele hoogtepunten zoals het Vrijthof, het Onze Lieve Vrouweplein en het Bonnefantenmuseum eenvoudig bereikbaar. Bovendien bent u met de auto in korte tijd op de uitvalswegen richting Luik, Eindhoven en Aken. Voor de dagelijkse boodschappen liggen supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Hier woont u dus midden in de stad, maar met de rust en het comfort die horen bij exclusief wonen. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel A, geldig tot en met 02-10-2035 • Woonoppervlakte ca. 121 m² • Gelegen midden in het centrum om de hoek van het Vrijthof! • Gelijkvloers wonen met lift • Maandelijkse bijdrage vve is €268,82 per maand • Vanuit vve is er recent schilderwerk verricht, in 2026 wordt de buitengevel aan de achterzijde geschilderd en in 2027 nieuw schilderwerk aan kozijnen en binnendeuren • Cv-ketel is gehuurd, merk; Hesi Eco Comfort 2.3, maandelijkse huur is €33,- • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Bouwjaar 1990 • Meetrapport is opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.