Parkweg 20-F6212 XN MaastrichtVillapark

Op een van de meest begeerde locaties van Maastricht, in de statige wijk Sint Pieter – Villapark, verrijst dit buitengewoon royale penthouse op de vijfde verdieping met een blijvend vrij uitzicht over de Maas. Met een woonoppervlakte van circa 385 m² en twee indrukwekkende dakterrassen van elk 39 m² — één op het oosten met zicht op het Gouvernement, en één op het zuiden met panorama’s richting de ENCI en België — biedt deze unieke woning een ongeëvenaarde woonbeleving. Bovenop het voormalige kantoorpand aan de Parkweg 20 is een vergunning verleend voor de realisatie van twee exclusieve penthouse-appartementen, die passend de namen Prach (E) en Proal (F) dragen. Deze woningen bekronen het bestaande gebouw en beschikken over een eigen, te realiseren entree met privé-lift, die uitsluitend toegang biedt tot penthouses 20E en 20F en het souterrain. Hier bevindt zich per appartement een inpandige privé-parkeerplaats en een privé-berging (nader in te delen in overleg met de verkoper). Optioneel is een tweede inpandige parkeerplaats bij te kopen en kan een extra buitenparkeerplaats worden gehuurd. Het bestaande gebouw is recent op hoogwaardige wijze gerenoveerd en herontwikkeld tot een kleinschalig complex met luxe studio’s en appartementen. De penthouses worden aan de buitenzijde afgewerkt in dezelfde moderne, stijlvolle signatuur, waardoor het pand zijn elegante uitstraling behoudt. De ligging in Sint Pieter – Villapark is zonder meer uitstekend: een groene, rustige en exclusieve woonomgeving op loopafstand van het historische hart van Maastricht, bereikbaar via een wandeling door het stadspark. Ook winkels, restaurants, scholen en diverse recreatievoorzieningen bevinden zich op steenworp afstand. De aansluiting op het wegennet en het openbaar vervoer is optimaal. PENTHOUSE PRAOL – Parkweg 20F Penthouse Proal bevindt zich op de hoogste woonlaag van het prestigieuze gebouw aan de Parkweg en biedt een werkelijk onovertroffen woonervaring. Met een eigen opgang, privélift en een fenomenaal uitzicht over de Maas, het Gouvernement en de Belgische heuvels is dit een woning voor wie enkel het beste voldoende is. SOUTERRAIN – comfort tot in detail Uw privé-inpandige parkeerplaats bereikt u eenvoudig via een elektrisch bedienbare poort en een, in de winter verwarmd, talud. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeergelegenheid is een tweede inpandige parkeerplaats separaat aan te kopen. Daarnaast beschikt u over een royale privéberging, waarvan de indeling in overleg naar wens kan worden bepaald. De exclusieve liftinstallatie – enkel bestemd voor de penthouses Prach en Proal – brengt u comfortabel rechtstreeks naar uw verdieping. BEGANE GROND – stijlvol welkom Via de chique separate entree met bellentableau en brievenbussen betreedt u het gebouw. Hier bevindt zich de toegang tot de besloten liftinstallatie en het trappenhuis. VIJFDE VERDIEPING – wonen op topniveau De lift opent rechtstreeks in uw eigen penthouse, waar een royale ontvangsthal een elegante verdeling biedt tussen de leef- en slaapvleugels. De imposante living met open keuken en rondom glazen puien biedt toegang tot twee riante dakterrassen van elk ca. 39 m², waar het uitzicht ongeëvenaard is. Drie luxe slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, bieden volop privacy en comfort. Een vierde multifunctionele kamer leent zich perfect als sport-, werk- of logeerruimte. De bijgevoegde plattegronden illustreren een mogelijke indeling, volledig aan te passen aan uw wensen. CASCO PLUS – uw persoonlijke signatuur Dit penthouse wordt opgeleverd in casco plus staat, zodat u de vrijheid heeft om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren – van vloeren tot keuken en van wandafwerking tot maatwerkinterieur. Voor wie graag begeleid wordt in dit creatieve proces heeft gerenommeerd binnenhuisarchitecte Shirean Sassen al diverse stijlvolle ontwerpen en impressies voorbereid, die zij desgewenst samen met u verder verfijnt. Zekerheden en VvE Oplevering met SWK-garantie en conform de geldende bouwregelgeving. De Vereniging van Eigenaren wordt nog opgericht; tijdens de oprichtingsvergadering wordt de maandelijkse bijdrage vastgesteld op basis van reeds uitgewerkte begrotingen. PENTHOUSES PRACH & PROAL – een zeldzame combinatie van locatie, ruimte en uitzicht. Voor wie durft te dromen én te realiseren. Meer weten? Bent u op zoek naar een exclusieve woonbeleving op een toplocatie in Maastricht? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijk gesprek of een toelichting op de mogelijkheden. Wij nemen graag de tijd om u te begeleiden in deze unieke ontwikkeling. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.