Riemdonk 11-C6218 EV MaastrichtOud-Caberg

Deze woning word je aangeboden door MIJN HUIS EN IK Makelaardij & Beheer Instapklaar en modern appartement met vrij uitzicht en zonnig balkon in Maastricht Verrassend ruim en recent gemoderniseerde appartement, gelegen op een rustige en groene locatie in Oud-Caberg. Met een woonoppervlakte van maar liefst 93 m², een fraaie afwerking en een zonnig balkon op het zuidoosten is dit de ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het winkelcentrum in Malberg, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een bushalte nabij. Daarnaast geniet je aan zowel de voor- als achterzijde van een vrij en groen uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. INDELING Begane grond Verzorgde, overdekte entree met toegang tot de centrale hal, voorzien van brievenbussen en toegang tot de privé berging. Appartement (2e verdieping) Via het trappenhuis bereik je de eigen entree. De ruime hal (ca. 9 m²) beschikt over een praktische muurkast en biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte doorzon woonkamer vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je in alle rust van de zon en het vrije uitzicht. De semi-open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, elektrische oven en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging met witgoed aansluitingen en de elektrische boiler (huur). Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met rolluiken en gelegen in een rustige omgeving. De luxe badkamer straalt comfort en moderniteit uit en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en elektrische vloerverwarming. Woonoppervlakte: ca. 93 m² Overige ruimte: ca. 14 m² Inhoud: ca. 298 m³ Energielabel: C geldig tot 03-04-2036 VvE-bijdrage per maand: € 213,43 inclusief opstalverzekering, schoonmaak en elektra trappenhuis, groenonderhoud rondom gebouw, waterverbruik, opbouw reservefonds Voorschot stookkosten: € 120,00 per maand