Scharnerweg 169-C6224 JE MaastrichtWyckerpoort

IDEAAL VOOR STARTER OF STUDERENDE ZOON/DOCHTER Comfortabel appartement tussen Groene Loper en Wyck Zoekt u een fijne plek voor uzelf, of een praktisch appartement voor uw studerende zoon of dochter? Dan is dit charmante appartement op de tweede verdieping zeker een kijkje waard. Locatie, locatie, locatie! Tussen het bruisende stadsdeel Wyck en de groene rust van de Groene Loper ligt dit appartement op een toplocatie. Het centraal station is op steenworp afstand, net als de Albert Heijn XL, drogisterij en een keur aan gezellige buurtwinkels. Indeling Via de centrale entree (gedeeld met slechts twee andere appartementen) bereikt u de tweede verdieping. Daar stapt u binnen in een hal met sfeervolle plankenvloer. Deze leidt u naar een lichte, gezellige woonkamer met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht. De kunststof draai-/kiepramen bieden comfort én isolatie. De ruime keuken is van alle gemakken voorzien: een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer én een wasmachine. Ook aan opbergruimte geen gebrek. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en beschikt over een groot raam dat open kan — ideaal voor frisse lucht en natuurlijk daglicht. De badkamer is uitgerust met een ligbad (inclusief douchewand) en een wastafel. Het toilet is apart gesitueerd, wel zo prettig. Ligging: De ligging van dit appartement is simpelweg ideaal. U bevindt zich hier op de rand van het geliefde stadsdeel Wyck en direct naast de vernieuwde Groene Loper – een prachtige, groene boulevard waar ruimte, rust en stadsvernieuwing samenkomen. Op loopafstand vindt u het centraal station, ideaal voor forensen of studenten die regelmatig met de trein reizen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: de Albert Heijn XL, drogist en diverse lokale speciaalzaken liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast bent u zó in het hart van Maastricht, met haar gezellige terrassen, winkels en cultuur. Kortom: een rustige woonplek met de levendigheid van de stad altijd binnen handbereik. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel G, geldig tot en met 07-11-2026 - CV-installatie is eigendom - Eigen gas- en elektrameter - Geen buitenruimte, wel gezamenlijke fietsenstalling - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 90,- (inclusief opstalverzekering, water, schoonmaak trappenhuis en reservering groot onderhoud) - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving?Meetrapport is opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.