Sibemaweg 35-F6224 DA MaastrichtScharn

Mooi, goed onderhouden penthouse appartement op een mooie locatie nabij de Groene Loper! Dit appartement is netjes afgewerkt en beschikt over mooie keuken, 2 slaapkamers, ruime woonkamer, breed balkon met privacy en uitzicht én een eigen inpandige parkeerplaats! INDELING Souterrain: Praktische kelderberging (ca. 4m2) en eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage. 5e etage: Entree via open inkomhal met toegang tot de woonkamer en keuken, twee slaapkamers, bergruimte, toilet en badkamer. De woonkamer, keuken en hal zijn allen voorzien van een mooie parketvloer. De woonkamer en keuken (ca. 35 m²) staan in open verbinding met elkaar, worden gekenmerkt door veel lichtinval en bieden een mooi uitzicht. In de woonkamer is een schilderijophangsysteem aanwezig. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, mechanische ventilatie, combi-oven en koelkast met vriesvak. De slaapkamers (respectievelijk ca. 10 en 12 m²) zijn voorzien van een nette laminaatvloer en bieden uitzicht op het balkon. De grote slaapkamer heeft via een deur ook toegang tot dit balkon. De betegelde badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een bad-/douchecombinatie, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische bergruimte (ca. 4 m²) met aansluiting voor wasmachine en opstelling van de cv-ketel (ATAG, huur, 2012). Over de gehele breedte van het appartement is een overdekt balkon gelegen (ca. 15m2) met mooi uitzicht. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers; - Appartementencomplex is voorzien van lift; - Levensloopbestendig; - Bijdrage VVE appartement bedraagt €257,75 per maand waarvan €25,50 euro voor de parkeergarage; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Alle radiatoren zijn voorzien van slimme radiatorknoppen; - Externe kelderberging (ca. 4m2); - Groot balkon; - Volledig geïsoleerd; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Het appartement is gelegen op fietsafstand van het stadscentrum van Maastricht en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidszorg, sport en recreatie. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. De aansluiting op de A2 en de aansluiting op de Maastrichtse ringweg N278 zijn gemakkelijk te bereiken.