Sint Annadal 17-F6214 PB MaastrichtMariaberg

Op de vijfde etage van de Sint Annadalflat mogen wij u dit zeer ruime en gasloze twee slaapkamer hoekappartement aanbieden met lift, privéberging en balkon op een centrale locatie met fantastisch uitzicht! Dit appartement is gelegen op loopafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. INDELING Begane grond: Centrale inkomhal met lift, trappenhuis en bellentableau. Privéberging (ca. 6m²). Vijfde verdieping: Entree/hal met toegang tot de vertrekken. Ruime woonkamer (totaal ca. 39m²), voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot het grote balkon (ca. 9m²) met zonwering. Vanaf het balkon, gesitueerd op het westen, heeft men een fantastisch vrij uitzicht en ultieme privacy. Aan de voorzijde van het appartement is de gesloten keuken gesitueerd (ca. 6m²). Vanuit de keuken bereikt men eveneens de praktische bijkeuken (ca. 4.5m²) alwaar de elektrische boiler (eigendom) en de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd. De nette badkamer (ca. 3m²) beschikt over een douche en een wastafel. De twee slaapkamers (ca. 10.5 & 8m²) zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen, voorzien van twee loopdeuren toegang tot het balkon. Vanuit de entree/hal is tevens het toilet, een bergkast en de meterkast bereikbaar. Nadere bijzonderheden: - Goed onderhouden hoekappartement op de vijfde verdieping van de Sint Annadalflat; - Gasloos; de gasaansluiting is afgedopt; - Ruim balkon met fantastisch uitzicht; - Privéberging; - Deels voorzien van aluminium kozijnen (achterzijde) en deels van houten kozijnen (voorzijde) met isolerende beglazing; - Voorzien van plisséhordeuren en rolluiken; - Keuken, badkamer en toilet zijn instapklaar; - Het appartement beschikt over een intercom-installatie met camera voor het openen van de centrale toegangsdeur; - Warmwater middels elektrische boiler; - Verwarming middels blokverwarming; - Gezonde en actieve VvE met als bijdrage € 325,- per maand INCLUSIEF voorschot stookkosten; - Jaarlijks wordt op basis van individueel verbruik het voorschot verrekend; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving in Maastricht. Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum "Brusselsepoort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes en groenvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht op loopafstand van de woning gelegen. Diverse uitvalswegen richting autosnelwegen, grote instellingen als MECC, MUMC+, Vodafone en België zijn snel en gemakkelijk te bereiken.