Wolkammersdreef 77-A6216 RP MaastrichtBelfort

Ruim appartement met 2 slaapkamers en vrij uitzicht aan voor en achterzijde, gelegen op de eerste woonlaag met balkon op het zuiden en berging in het souterrain. Het appartement is gelegen in gewilde buurt Belfort. Voorzieningen zoals winkels (Brusselse Poort), scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. INDELING Souterrain: Berging ca. 6 m2. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Eerste woonlaag (+ 1/2 verdieping): Hal/Entree: 380 x 150 met muurkast. Betegeld toilet met wandcloset en fontein. Ruime woonkamer 966 x ca. 346 met veel lichtinval door ramen aan voor- en achterzijde. Gesloten keuken ca. 432 x 218 met eenvoudig keukenblok met spoelbak. Betegelde bijkeuken 217 x 170 met opstelling elektrische boiler (huur). Slaapkamer I: 398 x 329 met inbouwkast. Slaapkamer II: 398 x 250 met toegang tot balkon 234 x 101. Betegelde badkamer ca. 207 x 111 met douche en vaste wastafel. ALGEMEEN De servicekosten volgens begroting 2026 bedragen € 186,10 per maand voor het appartement met berging en het voorschot stookkosten € 110,- per maand. Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (notariskantoor Westvaer B.V. te Utrecht) en stelt dit als verkoopvoorwaarde. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Koopakte: De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.