Jachthoornstraat 676219 BN MaastrichtBoschpoort

Let op: Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Nieuwe aanvragen zullen op de reservelijst worden gezet. Attention: Due to high demand for this property viewing is no longer possible. New requests will be assigned to the reservelist. In de rustige en kindvriendelijke wijk Boschpoort ligt deze mooie eengezinswoning. De woning is gelegen in een groene omgeving, dicht bij het water en ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust. De ligging is zeer gunstig: dichtbij uitvalswegen richting België, de A2 en A79, en op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Maastricht. INDELING Begane grond Via de voordeur kom je in een hal. Hier bevinden zich de toilet en trap. Aan de voorzijde van de woning ligt de half open keuken. De woonkamer beschikt over een aangebouwde serre over de gehele breedte. Via de serre loop je direct de tuin in. Achterin de tuin is de berging en de achteringang. De achtertuin biedt veel privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 13 m² en 5,5 m²) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping De zolderverdieping is ingericht als hobbykamer van ca. 14 m², maar kan eenvoudig worden gebruikt als extra slaapkamer of atelier. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterkant ligt een ruim dakterras van ca 16m², met de mogelijkheid om deze bij de woning te betrekken. Belangrijkste kenmerken • Bouwjaar: 1993 • Woonoppervlakte: ca. 90 m² • Energielabel: A • Slaapkamers: ca. 13 m² en 5,5 m² • Hobbykamer (zolder): ca. 14 m² • Balkon: circa 16 m² • Ruime tuin op het oosten • Gelegen in een rustige, doodlopende straat • Vijf minuten fietsen naar het centrum van Maastricht • Goede aansluiting op uitvalswegen richting België, A2 en A79 Kijkmomenten De kijkdagen voor deze woning zijn gepland op woensdag 12 november en vrijdag 21 november 2025. Heb je interesse? Stuur ons dan een bericht met je voorkeursdag en we plannen graag een bezichtiging voor je in! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze op de datum genoemd in het koopcontract (gemiddeld binnen 2 weken) bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.