Jekerweg 816212 GA MaastrichtJekerdal

In een mooie, rustige straat in het geliefde Sint Pieter/Jekerdal bieden wij deze verrassend ruime en kansrijke woning aan. De woning beschikt over een royale woonruimte, een groot souterrain en een diepe, groene tuin met achterom. Met een mooi renovatieplan creëert u een ware droomwoning op een absolute A-locatie. Vanuit de Jekerweg loopt u in korte tijd via het Stadspark naar het historische centrum van Maastricht. Vlak om de hoek zijn de winkels aan de Glacisweg gelegen. U vindt er o.a. een keur aan delicatessenzaken en een gezondheidscentrum. Sint Pieter heeft een goede basisschool met BSO en het welbekende wandelgebied Sint Pietersberg bevindt zich om de hoek. De ligging ten opzichte van de universiteit, het universitaire ziekenhuis en uitvalswegen richting de Prins Willem Alexandertunnel (A2 en A79) is uitstekend. Souterrain Onder de gehele woning bevindt zich het souterrain, verdeeld in meerdere ruimtes en met openslaande deuren naar de achtertuin. Ideaal als provisie-/ hobbyruimte en als plek voor de wasmachine en droger. Tevens is er mogelijkheid voor het creëren van een extra toilet. Begane grond Via de voordeur bereikt u de hal waar u toegang krijgt tot de trapopgang naar de verdieping en natuurlijk de leefruimte. De royale woonkamer van ca. 30m² is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op de iets hoger gelegen keuken. Deze ruimtes kunnen afgesloten worden middels schuifdeuren. De keuken is aan de achterzijde gelegen en geniet van veel lichtinval door de raampartijen aan de balkonzijde. In de huidige indeling is de badkamer achter de keuken gelegen. Een openslaande deur brengt u op het balkon van ca. 7m² met een groen uitzicht op de ondergelegen tuin; de ideale plek om s ’ochtends van uw koffie of ontbijt te genieten. Eerste verdieping De houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar u beschikking heeft over drie ruime slaapkamers van ca. 7, 10 en 14m². De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en geeft via een luik toegang tot de bovengelegen zolder. Zolder Met een ladder bereikt u via het luik de bergzolder waar ook de cv-installatie is. Een ideale plek om niet alledaagse spullen zoals koffers en seizoen versiering op te bergen. Exterieur Via een trap vanaf het balkon en openslaande deuren in het souterrain is de groene en diepe tuin te bereiken. Deze is voornamelijk bestraat maar ook zeker voorzien van groen. Zo staan er diverse struiken en staan er in de zomer prachtige bloemen in bloei. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische achterom, zo stalt u uw fietsen gemakkelijk én veilig op eigen terrein. Aanvullende informatie - gelegen in een charmante straat; - groene tuin met achterom; - geheel naar eigen wens te moderniseren en verduurzamen; - fijne locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht. schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.