Mergelweg 16-B6212 XH MaastrichtJekerdal

Verrassend ruim en leuk ingedeeld tussengelegen woonhuis met eigen parkeerplaats, woonkamer met balkon, eetkeuken, 5 slaapkamers, nette badkamer en tuin gelegen te Maastricht - St. Pieter aan Mergelweg 16-B. Indeling: Souterrain: Vanuit de woonkamer bereikbaar. Woon-/eetkeuken 4.30 x 4.15 met plavuizenvloer en trapkast. De keuken is voorzien van een aanbouwcombinatie in hoekopstelling inclusief oven, rvs afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en koelkast. Bijkeuken alwaar aansluitpunt voor wasapparatuur. Vanuit de keuken toegang naar de ca. 10 meter diepe tuin met terras, tuinberging 3.75 x 2.95 en achterom. Tevens is hier de privé parkeerplaats gelegen op afgesloten terrein. Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast en verdiepingstrap. Deels wit betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Woonkamer 6.20 x 4.15 met houtenvloerplanken en balkon 2.70 x 1.30. Slaapkamer/study 2.75 x 2.10 met wastafel. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 4.15 x 2.70, 3.85 x 2.05 en 2.85 x 2.00 met muurkast. Nette badkamer met verlaagd plafond, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (hangcloset) en handdoekradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare overloop/bergzolder alwaar cv-ketel (2016 huur). Slaapkamer 4.15 x 3.95 met dakkapel Vanuit deze slaapkamer is nog een vlieringruimte bereikbaar. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerend glas. - Gunstig energielabel A. 9-tal zonnepanelen aanwezig (eigendom). - Deels voorzien van rolluiken. - Gelegen nabij wandel-/natuurgebied. St. Pietersberg letterlijk om de hoek gelegen. - Bijdrage onderhoud parkeerterrein € 10,- per maand. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.