Moesdaal 686228 HV MaastrichtDe Heeg

Aan de bosrand in een rustige en kindvriendelijke woonwijk De Heeg mogen wij u deze goed onderhouden en verrassend ruime woning aanbieden. INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met aangrenzende ruime keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Via de woonkamer en keuken heeft u middels een schuifpui direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een functionele badkamer. Zolder De gerenoveerde zolderverdieping is ingericht als een ruime en lichte slaapkamer. Dankzij de slimme indeling en aanwezige opbergruimte is dit een volwaardige extra woonlaag. Daarnaast is deze verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Tuin De woning beschikt over een voortuin met carport, ideaal voor het parkeren op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom en voorzien van een praktische fietsenschuur. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte ca. 119 m² - Energielabel B - HR++ beglazing op de begane grond - Dubbel glas aanwezig - Remeha CV-ketel (eigendom) - Vier slaapkamers - Ruime zolder met airco - Veel lichtinval door grote raampartijen Omgeving De woning is gelegen in de wijk De Heeg, een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Maastricht. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en biedt diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Daarnaast zijn uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en de A2 snel en eenvoudig bereikbaar. KIJKDAGEN De kijkdagen voor deze woning zijn gepland op woensdag 13 mei en vrijdag 22 mei. Heb je interesse? Stuur ons een bericht dan krijg je toegang tot onze bezichtigingsplanner. Zo plan je eenvoudig een afspraak wanneer jou dat uitkomt! TER INFORMATIE Ter bescherming van de belangen van koper en verkoper wordt uitdrukkelijk bepaald dat een rechtsgeldige koopovereenkomst pas tot stand komt nadat beide partijen de overeenkomst schriftelijk hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Voor eventuele ontbindende voorwaarden, zoals een financieringsvoorbehoud, wordt doorgaans een termijn van vier tot zes weken gehanteerd. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen de in de koopovereenkomst opgenomen termijn bij de notaris te worden gestort of gesteld. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Hij/zij mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten uitvoeren en/of deskundig advies inwinnen om inzicht te krijgen in de staat van de woning. Deze vrijblijvende informatie is door Leev Makelaardij met zorg samengesteld. Echter aanvaardt Leev Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Koper heeft het recht deze zelf (of door een deskundige) na te meten. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.