Planetenhof 716215 TT MaastrichtDaalhof

Te moderniseren, tussengelegen woning met doorzon woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, tuin en berging gelegen in Maastricht-Daalhof aan Planetenhof 71. Begane grond: Voortuin. Entree/hal met verdiepingstrap, meterkast en trapkast. Deels wit betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer 8.35 x 3.65/3.05. Gesloten keuken 3.00 x 2.55 voorzien van een eenvoudige, witte aanbouwcombinatie met gaskookplaat, oven (defect) en afzuigkap (defect). Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt 37m². Vanuit keuken toegang naar de tuin (Zuid) in 2 niveaus zonnescherm (doek dient vervangen te worden), berging 4.35 x 2.30 en achterom. 1e verdieping: Overloop met separaat gelegen, deels wit betegelde, tweede toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Drie slaapkamers respectievelijk 4.05 x 3.15, 3.75 x 3.55 (beide met muurkasten) en 3.00 x 2.55. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en aansluitpunt wasmachine. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare overloop. Vierde slaapkamer 4.20 x 3.70 met dakvenster. Berging alwaar cv-ketel (huur 2020). Bijzonderheden - Woning ligt op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, winkelvoorzieningen en kinderboerderij Daalhoeve. - Energielabel C (geldig tot d.d. 18-08-2036). Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - Voor dit object heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C ). Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een funderingsonderzoek te verrichten;