Saturnushof 146215 XC MaastrichtDaalhof

Gelegen in de geliefde wijk Daalhof in Maastricht bieden wij u alvast deze instapklare woning aan de Saturnushof 14 aan. Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Daalhof en de Brusselse Poort, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar autosnelwegen zijn in de nabije omgeving. De woning beschikt over strak stucwerk, vier slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde, in 2024 gerenoveerde keuken met nieuwe fronten, elektrisch bedienbare rolluiken via een app en een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin, gelegen op het Noorden. De woning heeft energielabel C (19-09-2018). INDELING: Begane grond: Via de ruime entree is er toegang tot de meterkast, het geheel betegelde, netjes afgewerkte toilet (zwevend) en de royale woon-/eetkamer, welke is v.v. een lichte tegelvloer en veel lichtinval. De strakke witte open L-vormige keuken is deels vernieuwd in 2024 (nieuwe fronten) en beschikt over een granieten blad en diverse (inbouw) apparatuur, te weten inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Via de keuken is er middels de achterdeur toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het Noorden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen v.v. een laminaatvloer. De twee ruimste slaapkamers zijn v.v. inbouwkasten. De zeer nette, geheel betegelde badkamer is v.v. een ligbad en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Er is tevens een separaat tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, waar zich de tweede slaapkamer bevindt, v.v. inbouwkasten, laminaatvloer en een ruime dakkapel. Tevens bevindt zich hier een berging met aan- en afvoer wasautomaat en de cv-opstelling (ECO COMFORT HRC 2-4, 2015, gehuurd). Tuin: De deels betegelde achtertuin is gelegen op het Noorden. Ondanks de ligging heeft de achtertuin wel genoeg zonlicht. De tuin beschikt over een overkapping, ruime berging en achterom. Bijzonderheden: - elektrische rolluiken en verwarming ieder afzonderlijk bedienbaar via de app; - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas; - keuken in 2024 gerenoveerd; - energielabel C; - instapklaar en v.v. strak stucwerk; - HR combi ketel, gehuurd. De bezichtigingen staan gepland voor 27 en 28 januari 2025. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.